借名买房几年后才可以过户

2020-01-01 751

普法内容

视情况而定。有房有贷，一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径。一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中借款人的姓名。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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房屋买卖后过几年产权过户
普通商品房没有限制的，可以随时销售的，但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。房屋交易流程： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3、缴纳税费

2024-05-12 15
借朋友名字买房可以吗，3年时间过户到自己名下
借名购房存在一定法律风险。双方可以签署书面协议，明确各方权利义务，避免产生纠纷。

2024-05-12 25
用亲戚名字买房要多久才可以过户
用亲戚的名字买房子只要房款付清，办理出房产证后既可以过户。以他人名义购房的需要将房款付清后，办理出房产证后，双方去的地方估计办理房产过户手续既可，未满2年的，是全额收取营业税的。且过户费用高一些。

2020-07-03 301

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回迁房房产证过户几年后才可以改
1、回迁房房产证下来之后随时可以更改。 2、回迁房的房产证下来之后想要做变更手续并没有时间限制，直接拿房产证去不动产登记机构申请办理变更登记就可以了。 3、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条申

2023-04-27 15,340
借名买房怎么过户/借名买房过户到自己名下
通过赠与的方式过户即可。具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手

2022-10-12 15,340
新房过户后几年可以交易
普通商品房没有限制的，可以随时销售的，但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。房屋交易流程： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身

2022-04-28 15,340
借名买房怎么过户？
通过赠与的方式过户即可。具体步骤如下： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证； 3、办理公证； 4、办理房屋所有权转移登记手

2023-04-30 15,340

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借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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借名购房怎么过户
借名买房可以通过赠与的方式，将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知，借名买房当事人想要通过赠与方式，拿回自己房屋的所有权的程序如下：1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同；2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料，缴

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