正在按揭的房子离婚怎样办，法律上该如何规定

2024-05-31 6

普法内容

正在按揭的房子离婚怎样办房子按揭离婚的处理方法如下： 1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方； 2、按房屋市值估价，减去剩余贷款，剩下的均分，谁想获得房子所有权，就要支付对方应得款项。协商不成的，请求法院分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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二手房应该怎么样按揭，法律是如何规定的？
二手房按揭流程：与卖方签约——交付定金——双方到房产过户——3日后领证（缴纳契税）——双方到银行办理相关手续（公证费、资料费）——银行评估（评估费用）——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他权证——放款。借款人提出贷款书

2024-04-25 4
民法典规定房子是婚后买的按揭离婚怎样办
房子是婚后买的，如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产，房贷则属于夫妻共同债务。财产和债务均进行平均分配，但是房子只能登记在一方的名下，则由要房子的一方对另一方进行补贴。

2024-05-19 11
房子按揭中离婚会分割房产吗，法律如何规定
房子按揭中离婚会分割房产吗？房子按揭中离婚，原则上是不能分割房产的，因为双方尚未取得所有权。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商

2024-05-21 5

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离婚房子还有按揭怎么办，该如何规定的
离婚房子还有按揭可以在还款结束之后再分割房产。或者是由双方当事人协商其中一方获得房屋的所有权，另外一方获得相关的货币补偿，那么获得房屋所有权的一方是需要继续的承担还款的责任。

2023-11-29 15,340
离婚后按揭房怎么去掉名字,法律上该如何规定
离婚后按揭房要先还清贷款然后办理更名手续。现在很多夫妻买的房子都是通过按揭贷款方式，离婚的时候，属于共同财产的房产也要参与分割中。一般情况是按揭房归一方持有，按照市场价值给对方一定的补偿。要想去产证的

2023-12-10 15,340
离婚房产正在按揭中法律上是怎么处理的
1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协

2023-11-10 15,340
刚离婚可不可以按揭买房,法律上该如何规定
刚离婚可以按揭买房的。而且根据相关规定贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人这样就行。其次是要有城镇常住户口或有效居留身份还要有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力并且具有购买住房的合同

2023-09-07 15,340

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按揭婚前房离婚时如何分配
按揭婚前房离婚时分配如下： 1、如果属于夫妻共同财产的，那么房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、如果属于个人财产的，则不进行分配。因此，离婚时

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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离婚按揭贷款房屋如何分割
离婚按揭贷款房屋分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登记一方

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