婚前共同购房离婚怎么分

2021-03-25 89

普法内容

婚前共同购房离婚时可以按下列方式分割：一、婚前双方共同出资全款构成，房产证只登记了一方名字，而对方有没有证据能够证明出资的，则房子按产权登记方的个人财产处理，离婚时归这一方所有，不进行分割。二、如果婚前共同出资支付首付，婚后共同还贷，房产证登记了一方名字的，则离婚时房子也按产权登记方的个人财产处理，归这一方所有，不进行分割，不过对于共同还贷的部分，获得房产的一方应当给予对方补偿。三、如果婚前共同购房房产证登记了夫妻双方名字，或者虽登记了一方名字，但另一方有证据证明共同出资的，则房子按夫妻共同财产处理，离婚时双方可以自行协商如何分割，协商不成由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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婚前共同买的房怎么归婚前共同购买的房产吗
双方在婚前共同购买的房产，一般属于夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。且前述的约定应当采用书面形式。

2021-03-20 82
婚前购房婚后离婚财产如何分,婚前买房算共同财产吗
一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。

2021-02-27 129
婚前购房离婚如何分割,贷款是共同债务吗
如果是婚前贷款买的房子，产权登记在一方名下的，属于一方个人财产，离婚时不进行分割，债务不属于共同债务；如果配偶有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房知屋为共同所有的前提下进行出资的，则认定为夫妻共同财产，按共同财产分割，贷款属于共同债务。

2021-02-01 145

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婚前共同购房离婚怎么分
在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产分割的权利是均等的，但这绝不意味着是平均分配，离婚时夫妻共同财产的分割一般是均等的。对于财产：《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离

2022-05-26 15,340
婚前共同购房的房屋离婚怎么分
婚前共同购房离婚可以按以下方式分割：一、婚前双方共同出资全额构成，房地产证明书只登记一方名称，对方是否有证据证明出资的，房屋按产权登记人的个人财产处理，离婚时归这方所有，不分割。二、婚前共同出资支

2021-11-10 15,340
婚前购房，婚后共同贷款，离婚怎么分
《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并

2021-05-28 15,340
婚前购房婚后共同还贷离婚怎么分
虽然婚后双方共同归还房屋贷款，但房屋的物权是依据婚前的债权转化而来，因此离婚时该房屋判归男方比较合适；共同归还的贷款部分及这部分贷款所对应的房屋增值部分为夫妻共同财产，补偿标准根据共同还贷支付的款项及

2022-02-21 15,340

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婚前购房离婚怎么分
根据我国民法典的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

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婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名

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婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分，要根据具体情况而定： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 2、协商不成可以由法院判决。

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