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对于租赁合同终止,装修、装潢物的处理,最高人民法院有明确规定:非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除,不能拆除的,也可以折价归
商铺租赁合同解除后收回商铺可以与承租人协商,请求承租人及时返还,且商铺应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态,承租人拒不返还的,出租人可以依法向法院起诉维权。
出租方(简称甲方) : 承租方(简称乙方) : 根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关商铺租赁事宜达成如下 协议: 第一条 租赁范围及用途: 甲方同意将位于 商铺,租给乙方经营使用,出租 商铺的建筑面积为 ㎡ 。 第二条 租赁
单方解除商铺租赁合同的方式主要是视情况而定的,主要有以下两种情况: 1、在以下情况可以单方解除商铺租赁合同,不用支付违约金:未经同意擅自转租的、不按时缴纳房租的、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质
疫情期间,店铺租赁合同可以终止。出租人与承租人协商一致后,可以终止租赁合同;或者因不可抗力达不到合同目的;一方明确违约的,当事人可以行使终止合同的法定权利。
经协商,双方愿意解除位于_________(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下: 一、乙方于_________年_________月________
根据我国《合同法》的规定,违约方一般是没有解除合同的权利的,但是在有些情况下,如果继续履行合同,违约方将面临更大的损失,而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时,守约方有
商铺违约的话,当事人可以行使法律规定的解除权利,与对方解除有关商铺的合同。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十三条的规定。根据第五百六十三条,如果对方当事人出现了根本违约行为,导致合同目的不能够实现的话,当事人可以与对方解除合同。另外
政府商铺租赁合同违约的话,如果不具有合法的抗辩事由给另一方带来损失,政府应当予以受损失一方当事人一定的赔偿。具体的赔偿方法以及赔偿数额,可以由双方当事人协商确定。如果协商不成的话,当事人可以向人民法院提起诉讼。首先需要注意,就算是政府也能够
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。 房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的,就可以申请解除备案,具体情形如下: 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的