您的位置:法师兄 > 律师普法 > 卖房合同是由亲属代签的吗
卖房合同是由亲属代签的吗

卖房合同是由亲属代签的吗

2021-09-27 18
普法内容
卖房合同由家人代签有效。代理过程中应当提交代理人及被代理人的身份证明及载明授权权限、期限等内容的授权委托书,在自然人的授权委托书中,需要具有被代理人的签字或捺印。
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 卖方卖房签合同亲属代签那还有效吗?望解答。
    卖方卖房签合同亲属代签那还有效吗?望解答。

    1.如果当初卖房人的父母向购房者出具了足以让购房者认为他们有权处置房屋的材料,他们的行为就构成“表见代理”,那么合同有效。若对方违约,需双倍返还定金。 2.如果购房者知道或应当知道卖房人的父母没有该房屋的处置权时,卖方父母“无权代理”,合同

    2024-06-15 15
  • 亲属代签购房合同可以退房吗?
    亲属代签购房合同可以退房吗?

    亲属代签购房合同可以退房。 购房合同可以委托他人代签,但需要提供经过公证处公证的授权委托书,如果没有授权委托书,且房屋所有人不追认,则合同是不成立的,可以诉讼退房,但是代签者需要承担相应的违约责任。 合同订立的条件如下: 1、合同双方当事人

    2023-06-12 20
  • 代母亲签二手房买卖合同
    代母亲签二手房买卖合同

    一、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况写明房屋产权归属,是否共有财产原售房单位是否允许转卖是

    2024-07-11 10
专业问答更多>>
  • 卖房交了首付签了亲属代签的合同有效么

    1.如果当初卖房人的父母向购房者出具了足以让购房者认为他们有权处置房屋的材料,他们的行为就构成“表见代理”,那么合同有效。若对方违约,需双倍返还定金。 2.如果购房者知道或应当知道卖房人的父母没有该房

    2022-07-22 15,340
  • 买卖房屋合同由法定代表人的亲人代签有法律效应吗

    买卖合同的一方当事人是单位的,除非合同特殊约定,一般应该以法人代表签字和单位盖章才生效。法定代表人授权委托的应该提交书面的授权委托书,被委托人才能代表法人代表签字,否则合同处于效力待定状态,当事人可以

    2022-10-17 15,340
  • 签定房屋买卖合同需要房主的亲属签字吗

    如果房主不能参与签订卖房协议,就必须委托授权其他人签署协议,而且需要有书面委托,并且在书面委托中规定受托人的权限范围

    2022-10-05 15,340
  • 房东亲属代签合同怎么做呢?

    企业对外签订合同时,必须由法人代表或其授权的人签字才能生效。 签订合同必须具备以下两个条件之一,合同依照合同内约定的时间到期后即可在法律上生效: 1、甲乙双方法人代表签字,并盖法人公章,在法律上该合同

    2022-08-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 网签合同是商品房买卖合同吗 00:54
    网签合同是商品房买卖合同吗

    在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为

    2,216 15,340
  • 代签合同签谁的名字 01:20
    代签合同签谁的名字

    按照法律规定,代理人在代理权限的范围内,采用被代理人名义实施的民事法律行为,会对被代理人产生效力。 代签合同可以表述委托合同处理事项的过程,代签字需经过同意,如有合法委托书,或者有法定代理权的,则签自己的名字。如果没有授权委托书的,签谁的名

    6,116 15,340
  • 第三方代签的合同有效吗 01:25
    第三方代签的合同有效吗

    代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的,合同有效; 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的,则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情,但如果事后经过被代理人的追认,则被代理人对该签名行为承担民事责任;如

    1,349 15,340
吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
咨询律师
186-2004-7948
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?