还建房还未办证，能否买卖

2024-06-24 12

普法内容

还建房能上市交易的一般分为两种，一种是经适房，要合同满5年才能上市交易；一种是还建商品房小区，可自由上市交易。

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还迁房能否买卖，公证是否可行
必须满5年，才能办理过户手续；公证处不予办理，可以做律师见证

2024-06-22 17
未出证房屋能否买卖
未出证房屋不能买卖。未出证的房屋未依法登记领取权属证书，买卖交易时存在没有产权证明的障碍，属于无权处分，不能依法办理房产证以及进行房屋过户手续。

2020-08-17 122
还未建好的拆迁安置房是否可以买卖
可以，拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同

2024-05-11 10

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还建房是买卖还建房
是买卖还建房吗？还建房要使用5年才可以过户，所以最好约定好买方应该协助买方办理过户，以及卖方不协助的话应该承担什么责任，可以委托律师来写，以免日后维权难，如果您愿意让我了解更多的情况的话，可以转为对我

2022-03-13 15,340
未办理规划许可证的房屋还能买卖吗
一般是有效的。进行建筑工程施工时，要取得城乡规划部门的规划许可证，建设项目要取得齐全的证件才能施工的，如果证件不齐，该建筑一般是属于违法建筑。依据《民法典》的规定，建筑物没有规划许可证的，该建筑物不

2023-11-07 15,340
具有土地证的还建房能否购买
在部分城市,房地合一发证已经实施。这意味着房产证和土地证已经合并颁发一张证书。房屋所有权证(即房产证)是证明拥有房屋所有权的证明。凭借房屋所有权证和国有土地使用证,可以对房屋行使买卖、赠与、出租和抵押

2024-12-08 15,340
房子从还建房变成了，不知道能否买卖
可以买卖的，为了防止纠纷，要签订协议

2022-10-23 15,340

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01:22
拆迁安置房能否买卖
安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买

10,294 15,340
01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

7,731 15,340
01:08
农村自建房买卖合同是否有法律效应
农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析： 1、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效； 2、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间签订的房屋买卖合同，只要其符合合同生效要件的，也应当认定有效；

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