拆迁补偿必须是户主吗

2020-09-26 39

普法内容

1、是的，肯定需要户主签字。 2、房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。 3、拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款并不是必须打户主名下。拆迁款并不是属于户主一个人的，征地拆迁以户为单位，由户主领取拆迁款，领取后在本户内进行再分配，家庭内部对安置补偿有约定的，只要不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。

2020-11-29 592
征地拆迁户口必须迁走吗
1．要是拆迁房会原地重建的话，那么你的户口是可以不用变动的哦！ 2．如果你家的房子是通过一次性的货币赔偿安置方式来解决的话，那就必须要把户口给迁到现在居住的地方去了。 3．在拆迁之后，不管买的新房还是二手房，都需要将户口迁移到新的住址所在地

2024-05-07 48
农村拆迁宅基地必须要补偿吗
不合理，农村宅基地拆迁院子需要给补偿。房屋占用范围内的土地使用权应当补偿。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时

2021-03-28 202

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拆迁是否必须按补偿协议补偿
是的，必须按补偿协议补偿。《国有土地上翻屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用

2022-01-28 15,340
房子拆迁必须要户主合同签名吗
异地委托拆迁是指房屋拆迁单位跨越城市接受委托拆迁的行为。办理异地委托拆迁应注意以下情况：1、委托人必须取得房屋拆迁许可证成为拆迁人;被委托人取得房屋拆迁资格证成为房屋拆迁单位。2、委托人与被委托人签订

2022-09-26 15,340
动迁房是必须户主签字吗？
不是。一般提前2到3个月通知户主,应该是派人直接跟户主沟通,不止是户主得去签名。除了户主签字同意外，还有很多方面的问题也需要解决，具体拆迁流程如下： 1、拆迁人申领房屋拆迁许可证； 2、房屋拆迁管理部

2022-06-05 15,340
拆迁款地钱是不是必须打到户主卡上
可以得到的：如果户主不同意分给当事人的，当事人可以向其所在地的人民法院起诉来维权。一，《中华人民共和国》的规定：第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人

2022-10-04 15,340

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拆迁款是不是必须打户主名下
拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平

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房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

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01:09
迁户口必须换身份证吗
迁户口时身份证是不需要换的。户口迁移了，并不会对身份证的法律效力产生影响，原来的身份证在有效期内的，继续使用是没有问题的。如果有需要的话，本人也可以到新户口所在地的相关部门办理新住址的身份证。我国法律规定：如果出现决定换发新一代居民身

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