买方要求过户给第三方违不违法

2022-11-07 782

普法内容

买方要求过户给第三方是否违法需要根据具体情况来进行判断，具体如下： 1、合同是有法律效益的，只要没有霸王条款就是合法的，所谓的霸王条款就是只有一方的违约后果，而没有另一方的违约责任； 2、双方税费是由谁来出的，如果是买方，则是可以过户给第三方的，因为既然已经决定卖房子了，房子也卖了，而买方这个时候买的房子后又决定卖了，必然有他的难处。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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第三方合同违约能要求赔偿吗
第三方合同违约能要求赔偿。因第三方侵权无法继续履行合同的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿守约方的相关损失，当事人与第三人之间的纠纷，依照法律规定或者约定解决。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方因第三人原因违约的，应当向

2022-05-11 1,328
第三方退保违法吗
不违法。解除保险合同退保有以下两种方式： 1、犹豫期退保：一般的保险公司会有犹豫期，犹豫期是投保人在拿到保单的十天内，这十天内，投保人申请退保，通常保险公司会扣除工本费后退还全部保费。 2、正常退保：正常退保指的是超出犹豫期的退保，投保人提

2020-12-07 887
通过第三方平台贷款是不是违法的
如果是正规的网贷机构，例如百度有钱花，那银行就是合法合规的。但是如果是高利贷那种网贷机构，银行没有进行过评估就直接贷款，这肯定是违法的。

2020-05-25 1,180

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二手房已过户，买方不给尾款，多长时间算买方违约
1、以合同约定时间为准。2、双方协商确定时间。3、以房产证发放时间为限度，在房产证发放前未清理尾款的，立刻请房产交易中心终止程序，并反过户（撤销交易）。若房产证已发放，可以追究买方违约责任。

2022-10-18 15,340
房孑己卖但还末过户买方要卖给别人要我过户给第三方我可以不同意吗
房孑己卖但还末过户买方要卖给别人,你可以拒绝办理过户，因为你没有和第三方签署买卖合同，你没有义务过户住房给第三方。你有义务把住房过户给你的下家，就是和你签署买卖合同的那一家。

2022-10-30 15,340
女方买房男方不给过户
首先，你先去房管局持购房发票和完税证明，说明情况，请房管局对此套房产作一个异议备注，目的是为了防止女方单独到房管局将此房卖掉或抵押给他人。其次，如果房管局不给你办异议备注的话，你就得去法院办个诉讼保全

2022-03-12 15,340
双方离婚房产过户给孩子不过户属于违法吗
在离婚协议中，双方协商一致将房子分给孩子，此时不过户也是有效的。但是建议在离婚后及时地办理过户手续，以免出现其他纠纷。。

2023-06-29 15,340

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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二手房卖方违约怎样赔偿买方
二手房卖方违约的话，买方可以请求对方支付相应的违约金。如果双方之前有交付定金的话，买方可以选择请求卖方返还双倍的定金。需要注意的是，定金罚则和违约金责任不能同时适用。具体来说，这主要根据了我国民法典第588条的规定。同时根据第588条的规定

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第三方合同受法律保护吗
第三方合同一般是受法律保护的。第三方合同要有法律上的保护效力，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。符合上述要件的，才是有效的合同，才能够具有法律上

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