2023国有农用地在流转时有哪些条件？

2024-06-02 15

普法内容

根据《城市房地产管理法》第38条和《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让土地使用权应符合以下条件： 1．转让人已按出让合同约定支付全部出让金，并取得土地使用权证书； 2．当事人须订立书面转让合同，合同一般应包括以下内容： ①合同主体。 ②标的。即一定范围内的土地使用权，包括土地位置、编号、面积、四至范围和现状、具体情况的附图。 ③价款及其支付方式。 ④土地使用期限。 ⑤建设规划设计条件。 ⑥违约责任。 3．当事人须依据规定办理过户登记手续，以赠与方式转移土地使用权的，在办理相应的登记手续后，赠与方能生效。 4．转让人须无不得转让的法律限制。土地使用权人未按土地使用权出让合同规定的期限、条件投资开发、利用土地的，不得转让其土地使用权。按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，应形成工业用地或者其他建设用地条件。

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农用地转建设用地需要满足的条件有哪些
1、符合城市总体规划、村庄和集镇建设规划。 2、纳入年度土地利用计划。 3、必须是一般耕地，满足“占补平衡”的要求。 4、符合国家的土地供应政策，不能一户多宅。

2024-05-07 30
在我国土地流转的类型有哪些
1、流转主体为标准，可分农户与村委会之间的流转和农户与农户之间的流转。其中以农户与农户之间的流转为主，流转面积约占总流转面积的90。 2、流转对象为标准，可为责任田承包经营权流转、机动田承包经营权流转和三荒地承包经营权流转。其中以责任田承包

2024-05-11 25
农村土地使用权流转有什么限制条件
流转限制条件包含以下几种： 1、主体应合法； 2、对土地进行评估，签订联营协议； 3、用地必须经过批准。以集体土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业用地；必须报有批准权限的人民政府批准；未经批准的，不得擅自将土地入股、合

2020-02-21 172

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集体土地流转用于非农建设的条件有哪些
《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”目前，集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员且不可以转让用于非农业建设。除非将集体土地通过征收程

2022-06-12 15,340
国家有政策在农村土地流转吗
有，主要对农村承包地流转出如了新政策。2015年中央“一号文件”《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》对农村集体土地流转出台了最新的政策，主要内容如下：一、“三权分立，放活土地经营权”

2022-03-04 15,340
农村土地使用权流转合同有效期是多久, 土地使用权转包的条件有哪些
《中华人民共和国土地管理法》第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地转包合同最长期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利

2022-03-06 15,340
临时用地国土法规定的用地条件有哪些
临时用地手续三个条件为： 1.是建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的。 2.若是城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 3.临时使用土地

2023-09-11 15,340

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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农村户口簿分户条件有哪些
农村的户口簿要分户的，必须要满足分户的人必须要是独立的居住，也就是有自己的独立的房屋，还要独立的生活。独立生活，主要是指的日常生活可以自理，并且也有一定的经济收入能力，经济独立。如果要分户的，需要由本人或者户主向户口登记机关进行申报。分户的

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个人股权转让协议有哪些条件
个人股权转让协议，首先转让方和受让方都要是完全民事行为能力人。其次双方都要有能力和资质签订该协议。然后股权转让协议应当完善标准，比如包括交易的标的，数量，价款等合同条款。如果是公司的股东向股东之外的人转让股权，那么应当经过其他股东过半数的同

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