买商铺交了首付，办了按揭，商铺所有权属于买方吗

2024-05-02 8

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应该是属于买方的，但现在这个所有权还不完整，上面还有一个抵押权，抵押权属于银行。

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卖了商铺交了首付款，公司办不了按揭能退吗
需要看合同约定，如果开发商承诺由其办理贷款手续的，无法贷款的责任应当在于开发商，你可以要求解除合同并退会首付款

2024-05-24 10
买商铺付了定金不想买了怎么办?
定金是合同保证金，定金自实际支付后，定金合同生效。交了定金后不想购买的，定金有两种处理情形：（1）如果双方协商一致解除合同的，收取定金一方可以退还定金；（2）如果收取定金一方不想解除合同，而交纳定金一方不想购买的，构成合同违约，收取定金

2021-03-17 148
买的商铺让交首付，但是明年才能办按揭，这个合理吗
可以协商。

2024-06-22 3

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卖了商铺交了首付款，公司办不了按揭能退吗
需要看合同约定，如果开发商承诺由其办理贷款手续的，无法贷款的责任应当在于开发商，你可以要求解除合同并退会首付款

2023-06-01 15,340
买商铺买完了卖方商铺可以过户吗
贷款没有还清的商铺不能直接买卖，需要贷款结清后才能操作买卖，也可参照以下流程办理买卖： 1、转按揭：在二手商铺买卖中就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更

2022-07-14 15,340
买商铺交了首付发现商铺不是自己的预售商铺有质量问题能否解除合同
就你介绍的情况，首先看你们合同中有无约定开发商有协助你办理网签和贷款的义务，如有，则其应该在约定的时间内或合理时间内办理。另外，购买商铺当然是为了使用，过户是不言自明的。如果对方再约定时间内不能过户，

2022-01-19 15,340
30万按揭贷款买商铺可以吗
1、商铺属于商业地产，投资商铺，。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。 2、商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额

2022-05-10 15,340

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商铺买了2年可以转让吗
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说，这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定，所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此，购买商铺之后，当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月，还是购买之后的

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商铺买卖合同怎么签
商铺买卖合同签订时应当注意如下事项： 1、合同中明确约定公摊的面积。在购买商铺的同时，事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权； 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格约定； 3、明确注意物业管理问题。因此购房

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01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗
按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当

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