居间合同买方违约中介费从定金扣除是不是正确的

2022-07-19 33

普法内容

居间合同中买方违约从定金中扣中介费合法。当事人在房屋买卖合同中约定，任何一方违约，违约方向居间人承担居间报酬，居间人有权从代为保管的定金中优先扣除居间报酬。此条款系房屋中介为防范买卖双方违约，从而导致居间报酬无法收取时做的责任分担，如双方当事人对该款内容有签字确认，法院一般认可该条款的效力。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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从费用中扣除违约金
1、如果发票没开，直接按扣除违约金后的金额开发票走账借：应收账款（扣款后的金额）贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税） 2、如果已经开票，还要看对方是否已经验票。对方如果没验票，那就作废原发票，账务红字冲回，重新按新开的发

2024-05-12 24
居间合同解除是不是就可以不收中介费
合同解除了居间方也可以收取相应的中介费。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，然后由委托人支付报酬的合同。合同成立之后解除的，不会影响中介费的收取。

2021-01-27 117
购买方违返合同如何计算违约金才是正确的？
首先有三种计算方法。第一要看合同对违约金有没有规定，如果有规定就按照合同上的规定来赔偿。第二合同没有规定具体的违约金金额，或者不明确，要根据守约方因为违约方所带来的损失情况来赔偿。第三就是守约方的损失不好计算，就按照违约方违约得到的利益作为

2024-05-07 28

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居间合同从中介费抵扣定金的违约金吗
当事人在房屋买卖合同中约定，任何一方违约，违约方向居间人承担居间报酬，居间人有权从代为保管的定金中优先扣除居间报酬。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额

2022-11-12 15,340
从费用中扣除的违约金
1、如果发票没开，直接按扣除违约金后的金额开发票走账借：应收账款（扣款后的金额）贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税） 2、如果已经开票，还要看对方是否已经验票。对方如果没验票，那就

2022-08-09 15,340
二手房中介费是从违约金里扣的吗？
不是违约金是违约金中介费是违约方单方面在赔付的

2022-10-08 15,340
合同中的违约责任约定是否正确
合同一般是需要约定违约责任的。根据《民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬

2023-06-03 15,340

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居间合同的违约责任是双方都有吗
居间合同的违约责任并不一定是双方责任，有可能是单方的责任。如果是双方的责任，就要根据责任的大小来进行分配，责任大的一方承担相应的违约差额。根据《合同法》的相关规定，合同关系的相对性决定了违约责任的相对性，即违约责任是合同当事人之间的民事责任

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合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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