还没办房产证，有贷款，需要怎么办理

2024-05-27 15

普法内容

房产证还没有下来可能能办贷款，也可能办不了贷款，原因如下：如果是因为你的房子正在按揭贷款，导致没有房产证，你可以可以向银行提供预售合同和按揭贷款偿还材料来申请贷款。如果你确实是没有房产证，你还可以提供汽车、汇票、债券等质押物，不一定非要是房产证，同样也是能向银行申请贷款的，不过具体的贷款额度要看银行对你资产的评估了。如果你什么都没有，但是有稳定的工作和收入，也可以申请款来获得资金，不过可能需要你的银行流水单。购房合同能贷款的条件：抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证未婚证明、贷款用途资料等。 1、一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。 2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。

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房产证咋办理贷款我的房贷还没有还完能贷款吗
可以提前归还，需要帮助可以联系！

2024-06-16 27
房产证需要还完贷款才能办理吗
该地产项目的房产证并非是等到偿清全部贷款才能颁发的，而是当买受方在进行购置与签署房屋买卖合同时，便可以顺利地获得并入住该物业。同时，关于该房产的房产证颁发时间，正式是从购房合同生效之时开始予以申请等待的。一旦买方成功支付了房屋的首付款金额，

2024-05-09 33
贷款没还清离婚析产需要怎么办理呢
1．不能按照夫妻共同财产进行分割，依法应根据情况判决归当事人使用。待取得房屋所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。 2．对于按揭贷款购买的房屋，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

2024-06-17 18

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房产证办理后, 有贷款没有还清, 需要多长时间
1、不管有没有贷款，新的办理2证的时间是在交房日期后的90天后就可以去申请办理这个交房时间是在购房合同上写清楚的！代办的，有的地方时需要客户自己去办的！3、一般只要开发商的手续资料齐全，加上你自己的资

2022-03-10 15,340
办理房产证了还需要办理抵押贷款吗
房屋抵押贷款是由个人决定是否办理的，如果房屋所有权人有资金需求的，可以将房屋抵押给银行，然后取得银行的贷款。贷款按有无担保划分为信用贷款和担保贷款。信用贷款，系指没有担保、仅依据借款人的信用状况发

2023-04-12 15,340
贷款房子需要先办房产证还是先办贷款
先放贷款，放给卖方。房产证你拿到手后上面有银行的抵押权章，待你贷款还清后，去银行解押

2022-10-24 15,340
办理房产证是否需要先还清贷款？
按照原文所述,购买房屋并不一定需要在偿还全部贷款后才能领取房屋所有权证书。因此,对于已经通过按揭贷款购买房屋的客户,如果希望获得该房屋的所有权证书,可以在办理产权证的过程中,一并办理将该房屋所对应的抵

2024-12-07 15,340

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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01:13
办理助学贷款需要准备什么资料
办理助学贷款需要准备以下资料：助学贷款是国家针对在校大学生提供的一种政策性贷款，所以该贷款的申请者必须是在校学生，并需提供加盖学校公章和院系公章的“在校证明”。学生证是证明申请人为一名在校大学生最好的方式，所以申请人也必须提供。如果学生证不

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