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中介的做法正确吗?事件应该如何解决

中介的做法正确吗?事件应该如何解决

2024-06-15 11
普法内容
根据上述案例,中介以自己不清楚政策的变动而拒绝退还房款,这个理由显然是说不过去的,因为作为房地产行业的专业从业人员,他们有责任要了解清楚房产政策的变化,以免为客户带来损失,但是案例中的中介却没有做到这点。因此,即使是按常理来说,中介扣住卖家的房产证,拒绝退还买家的房款是不正确的做法。据有关专家表示,中介若明知贷款政策有所变动,但仍促使买卖双方进行交易,最后导致合同目的无法兑现的话,中介不仅要退还买家的房款,还应赔偿买卖双方因此而造成的损失。若中介真的是没有提前了解清楚贷款政策的话,那就相当于失职,即使不赔偿损失,也应该全额退还买家的房款。

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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