中介的做法正确吗？事件应该如何解决

2024-06-15 3

普法内容

根据上述案例，中介以自己不清楚政策的变动而拒绝退还房款，这个理由显然是说不过去的，因为作为房地产行业的专业从业人员，他们有责任要了解清楚房产政策的变化，以免为客户带来损失，但是案例中的中介却没有做到这点。因此，即使是按常理来说，中介扣住卖家的房产证，拒绝退还买家的房款是不正确的做法。据有关专家表示，中介若明知贷款政策有所变动，但仍促使买卖双方进行交易，最后导致合同目的无法兑现的话，中介不仅要退还买家的房款，还应赔偿买卖双方因此而造成的损失。若中介真的是没有提前了解清楚贷款政策的话，那就相当于失职，即使不赔偿损失，也应该全额退还买家的房款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

中介的义务及责任，应该如何解决？
一、提供与订立合同有关的真实情况的责任。二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿。三、未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价支付报酬。我国法律规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或

2024-05-16 11
发生医疗事故时医院应该如何正确解决
医疗纠纷处理程序之调解首先发生医疗纠纷双方先进行调解，调解的方式有三种，可以选择其中一种方式或者一种调解不成功再用其他方式进行调解。调节方式如下： 1．医患沟通：医疗机构及医务人员有尊重患方知情权的义务，应当就患者病情及诊断治疗经过做出专

2024-06-15 11
中介没备案合同无效吗，应该如何解决？
房屋中介公司没有去房管局备案的签的合同是无效的。如果无效造成的损失是否有房屋中介承担。现买方以房屋中介没有备案无资质为由声称该居间合同无效，是否属于违约行为。如中介方拒绝赔偿，是否只能通过法律途径解决此事，追求损失时是否也一并追究买方责任。

2024-04-30 9

专业问答更多>>

如何正确解决合同纠纷，应该如何处理合同纠纷，如何解决
合同纠纷是在合同履行过程中出现的，那么应该如何处理合同纠纷呢？实践中在遇到合同纠纷时，可以通过以下几种方式处理：第一是协商，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的

2022-07-10 15,340
消费争议该如何正确解决
一、与经营者协商和解。消费者购买商品后，发现商品的质量不合格；或在接受服务时，对服务质量、态度不满意，这时，可以先当场或事后找商店进行交涉，说明情况，提供证据，表明态度，并在商店承认事实的前提下，提出

2022-08-25 15,340
如何正确理解胁从犯，刑事案件中的胁从犯应如何处罚
一、如何正确理解胁从犯胁从犯是指被胁迫参加犯罪活动的犯罪分子。这里所说的“被胁迫参加犯罪”是指行为人受威胁被迫参与犯罪。胁从犯本不愿意参加犯罪，只是因为迫于他人的暴力或者精神威逼才作犯罪的选择，参加了

2022-10-26 15,340
应该如何正确解除网贷合同
双方当事人协商一致，并且具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同： 1.当事人约定的解除合同的条件成就 2.因不可抗力不能实现合同目

2023-11-04 15,340

法律短视频更多>>

01:19
如何正确写借条
正确的借条，在书写时需要注意事项有以下几点： 1、必须要由借款人亲手书写借条的全文并亲笔签字，不可打印； 2、借条的内容必须要表述准确，不能产生一定的歧义； 3、借条必须要明确写明借款的时间、借款用途、借款的利息约定以及还款的具体期限； 4

17,812 15,340
00:48
贷款中介违法吗
贷款中介不违法。具体如下： 1、贷款中介不违法，法律确认了市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利； 2、贷款中介了解贷款所需的材料和办理流程，会让借款人提前准备好相关材料证明，这会节省大量时间。根据相关法律规定，中介合同是中介人向委托

15,567 15,340
00:55
对法院判决不服应该如何信访
对法院判决不服的信访方式如下：可以通过网络信访信息系统进行信访、发电子邮箱或打投诉电话给相关部门，也可以在公布的接待日和接待地点，向有关行政机关负责人当面反映信访事项。根据相关法律规定可知，各级人民政府、县级以上人民政府工作部门应当向社会

13,029 15,340