婚前房子双方出的钱离婚怎样分配的呢

2024-06-05 19

普法内容

婚前你首付买的房子，购房合同上写的是你的名字，如果你们没有去申请过要将两人的名字同时写上，以后房产证上的名字是你一个人。婚后，无论该房子是谁出钱还的款（因为谁出钱还款是讲不清楚的），也无论房产证上是一人还是二人的名字，该房子均属你们的共同财产。离婚时，该房产要分割，在权益上可以分为三段：一是婚前你的首付款及2009年婚前你还的款（属你）；二是婚后两人共同还款部分（各50％）；三是未还款部分的剩余本金，不属于共同债务，（属要房子一方的债务，包括第三方）。前两项要分割，第三项不需要分割（谁要谁继续还）。第一项要拿出时间是婚前的、首付时的收据或发票之类的证明及每月还款后的银行回单，即可认定为与对方无关；第二项可按月供、还款月数计算得出。对于房子升值部分，如果要计算的话，可将前三项内容按金额确定一个比例，增值部分按比例分配；在婚后——离婚的还款期间，无论是谁还的款，也不管是用谁的工资卡还的款，均为双方共同还的款。如果双方都不主张房屋所有权的话，将采取将该房子变卖、拍卖的形式处理，所得价款按刚才讲的比例分配。

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婚前两套房女方一分钱没出，离婚后怎样分配
如是婚前全款购买，则是个人财产，如是按揭贷款，则夫妻关系期间还贷部分和增值部分是夫妻共同财产，可以主张分割

2024-05-19 36
婚前房产登记双方名字离婚房子怎么分配
婚前房产登记双方名字离婚房子的分配主要有以下四种： 1、婚前房产登记双方名字离婚房子一般是夫妻自行协议分配的。 2、一个人出资，写两个人名字，视为出资人对于未出资人房产份额的赠与，房子为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但

2022-12-21 373
离婚家产怎么分配,婚前男方买房子写的女方的名呢
男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法

2021-04-02 130

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婚前两套房女方一分钱没出，离婚后怎样分配
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2023-06-18 15,340
一方婚前购房离婚有怎样的分配
一方在婚前购房的，房子属于一方婚前财产，在离婚时不用分配。一方的婚前财产属于一方个人财产，夫妻一方个人所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。但夫妻约定的除外。

2022-06-08 15,340
离婚前房子钱大部分是男方交的离婚后怎么分配
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫

2022-07-19 15,340
男方出轨离婚房子怎样分配
出轨离婚，离婚房产分割仍然是按照房产分割的方法进行分割，不过一般会照顾女方和孩子。离婚房产分割：1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，

2022-04-29 15,340

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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双方婚前财产离婚要分吗
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。也就是说，男方的婚前财产属于其个人财产，而非夫妻共

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01:42
婚内父母出钱买房离婚分配原则
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按照司

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