*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不
若购买到烂尾房,可向县级以上的房产及土地管理部门投诉。实际上,烂尾楼通常为开发商预先出售的房屋,应将预购款项用以工程施工。然而,一旦此类情况发生,往往表明开发商擅自转移资金,以至出现烂尾现象。因此,建议您向住房建设部门发起投诉。
1.遭遇烂尾房问题,您可向县级以上人民政府房产与土地管理部门寻求协助。 2.所谓烂尾楼,正是开发商借不良运营方式所得预售房屋,这些款项本应专用于工程建设,然而如果发现被违规用于他途,则可向住建部门提出投诉。
若开发商仅因资金困境导致楼盘停工,建议给予其筹款时间以实现工程复工,从而使沉寂之楼盘重新焕发生机;如开发商无力承受财务压力宣布破产,房主切勿选择退回房屋给开发商,购房者退房后可能只得到收据或欠条,与开
根据《民法典》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果法律另有规定,就依照其规定。 诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定,就依照其
真的遭遇了烂尾楼,首先还是要学会“自救”,通过法律手段尽可能保障自身的权益。如果开发商宣告破产时房屋尚未建成,就会造成开发商对购房人不能履行责任。根据房屋的买受方式的不同,可以分为两种具体情况:按揭贷
关于烂尾楼停贷引发的争议,可以将其归类为普通民法纠纷。针对责任方,可以采取以下解决策略: 1. 协商解决。通过合同各方间的商讨来解决问题,这是首选方案。 2. 监督调解。当事人有权利寻求相关组织的
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为,那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料,主要包括了购房合同,购房款发票,以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标
欠款起诉时间是有限制的,诉讼时效为三年,如果超过了诉讼时效,也可以向法院提起诉讼,但法院会判决驳回诉讼请求。根据欠款的具体情况不同,三年诉讼时效的起算点也不一样,具体可以分为下面几种情况: 第一,如果出具了欠条,并且上面记载了还款时间的,诉
当楼盘出现烂尾的情况,购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定,开发商不能够按时向购房者交付房屋,是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾,购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现,购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续