个人出售房屋如何缴营业税，有没有法律依据

2024-06-02 5

普法内容

个人出售房屋缴营业税如下：房屋房产证未满五年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的 5．5％、在144㎡以下的需要缴纳差价 5．5％的营业税；房屋房产证满5年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分 5．5％的营业税、在144㎡以下的不需要缴纳。

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代缴个人所得税会计分录如何做，有没有法律依据
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2023-04-12 5
营业执照有没有期限，有没有法律依据
问题解答：营业执照有期限。个人独资企业营业执照有效期限是一年，到期可以续期，外资企业营业执照有效期限一般是二十年、最高是三十年，个体工商户营业执照有效期限为永久。

2024-05-08 10
个人出售住房个人所得税如何缴纳
个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。 1、对住房转让所得征收个人所得税是，以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正常理由的，税务机关有权根据有关信息核定其转让收入，但必须保持各

2023-05-18 19

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个人出售房屋应该怎么缴营业税
根据《财政部国家税务总局关于调整房地产营业税有关政策的通知》的规定，2006年6月1日后，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业

2022-09-07 15,340
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2024-10-06 15,340
个人出售住房缴纳哪些税费，个人卖房怎样缴纳营业税
（1）要按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税。营业税按照销售不动产税目计算缴纳、合理费用以及缴纳的上述税费以后，还需要按照出售房屋取得的收入计算缴纳土地增值税。（4）由于出售房屋属于有偿转让房地产的行

2022-10-24 15,340
个人自有的房屋作营业用，如何缴纳？
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，个人自有的居住房屋暂不缴纳房产税；若将个人自有的房屋作为本人营业使用，应按房产余值计算缴纳房产税。

2022-10-23 15,340

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个人债务置换法律依据有哪些
个人置换的债务必须是依法可以进行置换的，合法有效存在的债务，且债务人必须取得债权人的同意，才能依法进行债务置换，具体情况为： 1、债务置换是债券持有人作出决定卖出一个或多个目前所持有的债券，以交换其他被认为是相同或类似的市场价值的债券的一种

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01:19
国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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转继承有哪些法律依据
在我国现行的《中华人民共和国继承法》中，并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排

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