借妹妹名字能买房吗

2021-02-10 148

普法内容

不可以借妹妹的名字买房，法律不允许借名买房。即使当事人成功通过借名买到房子，因房产证上的署名不是实际买房者，如果实际买房人与出名人在买房后发生房产纠纷的，那么双方都要承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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用妹妹名字买房怎么过户
房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。

2024-05-07 9
自己买房写妹妹名字怎么办
直接买卖过户。可以双方签订购房合同，并将合同一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核，得到房管局的许可之后，开始缴纳税费。缴纳完成之后，获取交纳的证明，带上交纳税费的证明和相关资料

2020-06-18 258
姐姐贷款买房可以加妹妹名字吗
可以，为避免以后发生纠纷，最好拟定一份协议。经过产权人同意可以加上，未经同意不可以。

2020-02-05 1,047

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使用妹妹名字买房怎么过户
房产证已满五年的话，直接买卖过户最划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交

2022-05-29 15,340
借妹妹名字买房可以吗,法律上该如何规定
借妹妹名字买房可以，借名买房合同意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益具有法律效力。依法成立的借名买房合同自成立时生效，但由于其实际出资人与产权登记人不一致，实际出资人对房屋仅享有债权、不

2023-11-06 15,340
买车买妹妹名字如果去起诉有用吗
你如果有证据可以证明购车款你出的，可以向你妹妹要求返还购车款。

2023-06-18 15,340
用妹妹的名字买房过户多久可以过户
直接买卖转让。双方可以签订购房合同，携带准备好的材料、证明和公证合同到房屋管理局办理转让登记。申报房屋销售价格，等待审核，取得房屋管理局许可后开始纳税。付款完成后，取得付款证明，并将纳税证明及相关资料

2021-12-10 15,340

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01:16
买房可以写孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有民事权利，登记买房属于其中一项权利，所以写上孩子名字是没有问题的。只是孩子现在还没有满十八周岁，所以办理过户手续的时候，要让其法定监护人代替孩子办理。但把房产登记在孩子名下，需注意：如果孩子没有对

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01:10
兄弟姐妹算直系亲属吗
兄弟姐妹不属于直系亲属。直系亲属，是指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，分为直系血亲和直系姻亲。其中，直系血亲，是指与自己有直接血缘关系的人，分为自然直系血亲和法律拟制的直系血亲两种，自然直系血亲包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女、

23,501 15,340
01:37
什么是借名买房
借名买房，一般是针对自买房限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格，即使可以签房屋买卖合同，却无法在房产中心进行交易过户的，在此情况下，个别购房者会采用了借名买房的方式，即用父母、子女或者其他人的名义进行购房，但购房款项

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