用住房开店十年现需拆迁赔偿是按住宅还是商铺计算

2024-07-05 18

普法内容

这是典型的“住改商”，这种用途的房屋补偿，一般由各省出台具体的补偿办法，综合全国各地的实际案例，一般补偿的标准是高于住宅低于商铺。

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住改非后，拆迁是按住房补，还是按商铺补？
具体如何补偿，目前尚没有一个全国性的统一规定，要根据各地方的具体政策而定。《通知》对“住改非”房屋，根据其经营情况，经营年限及纳税等实际情况给予补充。在其他有关条例里也有规定：被拆迁房屋性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准，各地

2024-05-23 18
店面房拆迁是住宅几倍
并没有一个门面拆迁是房屋的几倍的规定，如果是国有土地上的门面房，按照周边门面房的价格评估补偿，如果是农村集体土地上的商业性质的用房，可以在住房基础上适当上浮补偿，如果该房屋已经划入城市规划区，或者处于城中村，地理位置较好，则可以参考周边门面

2020-07-10 103
住改非拆迁是否可以按照商铺补偿
1、对拆迁范围内，产权为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的手续，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。 2、被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的，应当选用收益评估法。（一）大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋

2024-06-11 19

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住宅改商铺拆迁应按什么标准补偿？
住宅房改成商铺以后有可能是按照拆迁营业房的补偿标准进行补偿的，但是，住宅楼改成营业性质的商铺是需要依法办理相关的手续的，如果工作人员在审查的过程当中发现，当事人根本就提供不出任何的证明材料，连营业执照

2023-09-03 15,340
居民住宅拆迁是否按商业用房进行补偿？
可以按照商业用房进行补偿。土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门

2022-03-29 15,340
房屋拆迁补偿以住宅还是商业用地
一般情况下，已登记面积为准，具体需要根据当地的政策分析。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房

2022-01-28 15,340
商铺拆迁与住宅拆迁的比例是多少？
实地经营的商业场所在面临拆迁时获得的补偿金额与普通住宅的三倍并不相同。在符合正规贸易用途的领域内,此类房屋将根据其属性进行具体补偿。拆迁补偿的方式和相关标准已由国家相关法律法规明确规定。拆迁补偿通常包

2024-12-04 15,340

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01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

1,136 15,340
01:25
自家商用的住房遭遇拆迁要怎样补偿
自家商用的住房遭遇拆迁，补偿的种类如下： 1、停产停业损失：据实际情况而定，一般根据实际经营损失，也可以酌情包括预期的经营损失。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益，停业停产期限等因素来确定，具体办法由省，自治区，直辖

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01:30
拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

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