我朋友在办理房产证呢，房产证办理条件是什么的啊？

2024-06-11 13

普法内容

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2024年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2024年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2024年下半年实施。 2024年3月1日起，全面启用不动产权证书。

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我朋友在忙房产公证呢，办理房产公证要哪些流程？
1、申请人的身份证、户口薄等身份证明资料，若是公司法人，则需要提交营业执照； 2、涉及房地产开发的，需提供土地使用权证书、建设工程许可证、建设工程规划许可证等； 3、涉及房产预售、销售的，需提供房地产预售、销售许可证； 4、涉及房地产所有权

2024-05-14 23
朋友借我的房产证办了房产登记，怎么办理
可以但要签订一个附项，说明房屋租赁合同的用途。

2021-01-06 102
我朋友买房了，开发商不办理产权证购房者怎么办啊？
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期

2024-06-19 18

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我朋友是房产证，房产证下来了，可以先办理备案后办理房产过户吗？
这套房子的产权过户登记如果写了你朋友的名字就好办一些。房屋买卖合同备案登记流程如下： 1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经

2022-03-30 15,340
男朋友出资买房, 但是房产证登记在我女友名下, 我该怎么办
房屋产权以登记为准，既然登记在你女友名下，产权归你女友所有，你只能要求返还房价款，改不成你的名字。当然，如果你女友同意，可以以赠与的方式变更到你的名下，如果她不同意就没办法。购房合同一般不允许修改

2022-01-29 15,340
男朋友给我一半房产的价值，在办理房产证时，我需要注意哪些问题？
根据你提供的信息解析如下： 1、你男朋友如果确实决定给你一半房产的价值，那么既可以在婚前或者婚后进行赠与，也可以在婚前或者婚后进行财产协议； 2、赠与是需要你男朋友书写一个赠与协议，内容是将该房产的一

2022-01-22 15,340
各位朋友农村户口房产证怎么办理
农村户口房产证办理流程如下: 1、申请人提交下列材料提出申请: 2、受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 3、公告; 4、审核; 5、收费; 6、记载于登记簿; 7、发证农村户口

2022-07-11 15,340

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异地房产办理委托书公证在哪里办理
一般情况下，房产的委托公证地常是在公证当事人其中一方的住所地，或委托行为发生地的公证处进行办理的。已婚夫妻要带身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同等资料。房屋买卖委托书公证的申请是不会受到地域限制的。要带

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房产证遗失了怎么办理
房产证遗失了是可以补办的。补办房产证的第1步是到当地的产权管理部门的档案处申请，档案处核对产权人的房产存档，开具房产证遗失的证明；第2步就是由申请人携带相关材料到省级以上报刊媒体公告声明，公告满6个月后，申请人可以申请办理新证。在申请办理新

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房产委托公证怎么办理
房产委托公证，一般有以下的三个流程，具体如下： 1、双方亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 2、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财

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