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1.开发商未获得商品房预售许可证。 2.购房合同被法律认定为无效。 3.因交易过程中出现误解,或是开发商实施欺诈行为导致购房成立。 4.购房人申请的房贷无法完成支付。 5.房屋实际面积与合同规定之间的偏差率大于3%。 6.房屋主要结构存在安
如因商铺存在重大主体结构质量问题导致无法交付、交付后核验仍未达标、交付后显著影响日常生活居住,或在签约之后,购房者发现开发商已将房产转售或私自抵押给他人,则购房者有权请求退房。在此种情况下,只要能够证实卖家存在允许解除合同的违法行为,即可要
不需要,要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包
成都市不可以用商铺房产证办户口。规定是:在成都市中心城区、区(市)县城和建制镇建成区购买商品房或二手房,面积在90平方米以上,并实际居住,且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市
贷款没有还清的商铺不能直接买卖,需要贷款结清后才能操作买卖,也可参照以下流程办理买卖: 1、转按揭:在二手商铺买卖中就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更
1、孩子的抚养权法院会根据双方的实际情况及考虑孩子以后的健康成长问题来判定; 2、如果店面和套房均属于夫妻共同财产的话,夫妻双方均有权要求予以分配;法院会根据情况采取不同的方法,比如折价等; 3、法院
需要将户口迁移到西安后,就可以在西安市缴纳合疗了。
小孩上户口母亲户口没有迁过来可以上。小孩上户口具体如下: 1、计生部门的准生证; 2、婴儿出生医院开具的出生证明; 3、户口本、结婚证还有身份证。准备好上述证件后,就可以去户口所在地派出所户籍科申领《新生婴儿落户申请表》,根据派出所工作人员
商铺买了两年也可以进行转让。具体来说,这主要依据了我国民法典第240条的规定。根据民法典的规定,所有权人对自己所有的不动产享有占有、处分、使用以及收益的权利。因此,购买商铺之后,当事人对商铺享有所有权。无论是购买之后的一个月,还是购买之后的
网上不可以查到户口迁移记录。只有公安局在公安网上他们才能够查到,一般情况下是不会给查的,保护个人隐私。要查询自己的户口在哪里,可以到任何地方的公安机关或者派出所,让民警使用数字证书,在全国人口信息网中就可以查出。如果是上学后将户口迁移到学校