房产赠与有什么法律的规定

2022-03-26 85

普法内容

对房产赠与的法律规定是：赠与人是房产的所有人，且具有完全民事行为能力；赠与和受赠是双方的真实意思表示；赠与的房产不存在产权纠纷；赠与后应缴纳一定税费。

《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么是房产赠予,有哪些法律规定
房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。法律规定有赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不能撤销。

2021-04-02 143
法律法规规定夫妻之间赠与房产的主要顺序
夫妻之间赠与房产的处理规则：夫妻一方将其所有的两处以上房产赠与另一方，部分房产办理过户登记手续后，赠与人行使任意撤销权，提出尚未履行的部分不再履行，另一方请求继续履行。如房产赠与合同已经过公证，应当支持受赠与人要求赠与人履行赠与合同的主张。

2021-01-07 110
赠与法律上是怎么规定
对赠与没有严格的法律。它可以是书面的，也可以是口头的。但是，房屋赠与必须经房管部门登记后才能生效，“赠与”是赠与人将自己的财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。根据法律规定，捐赠一般是一种实用合同，

2022-04-16 2,181

专业问答更多>>

房产赠与可以撤销吗房产赠与有哪些法律规定
房产赠与可以撤销，在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前随时可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，签订房屋赠与合同、办理过户登记。

2023-12-10 15,340
房产赠予与遗产继承有何区别,法律的规定是什么
房产赠予与遗产继承的区别有： 1.在时间上：继承的实现必须存在产权人已死亡，赠与的实现可以在产权人生前实现可以在去世后实现； 2.在税费上：个人赠与不动产需缴纳全额契税（目前税率3%）、个人所得税20

2023-09-04 15,340
赠与房产赠与后再销售是什么规定
出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠

2022-05-29 15,340
赠与房产缴纳房产税有什么规定呢？
赠与房产需要缴纳房产税的主要类型有： 1、营业税，单位或个人将房地产或土地使用权无偿赠送给其他单位或个人，视为应税行为；二、城建税及教育费附加税； 3、契税和印花税；四、个人所得税，但近亲属与有抚

2021-11-07 15,340

法律短视频更多>>

01:12
赠与房产再出售新规定
售卖赠与的房产一般需要交纳20%的个人所得税，此外根据《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》的有关规定，还需要缴纳契税等相关费用。如果是个人以离婚为由进行财产分割、赠与特定的亲属、赠与抚养人或者

3,345 15,340
00:44
法律规定股权赠与要交税吗
在股权赠与之中，双方都不需要缴纳印花税，因为此时股权转让的价款为0。如果受赠的人是自然人，那么受赠人不需要缴纳个人所得税。如果受赠的是企业，那么这种情况下企业是需要缴纳个人所得税。具体的税费要根据赠予方和受赠方不同的主体的性质，适用的税种也

1,067 15,340
01:04
赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

629 15,340