小产权房如何样担保，法律上如何解决？

2024-04-25 18

普法内容

小产权房无法进行抵押贷款。在我们进行房屋交易过程中，房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此小产权无法办理抵押贷款。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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中介如何卖二手小产权房，法律上怎么解决？
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种

2024-05-10 14
小产权房法律如何保障
小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢？ 1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷

2024-06-09 27
房产证是小孩要怎样过户，法律上如何解决？
有的学校有这样的规定，孩子上学需要提供房产证。有的学校没有这样的规定。不过没有房产证的，孩子上学可以办理转学。孩子转学的流程是如下（一）学生家长凭有关证明材料向原校申请（因户口迁移转学的应出示办理了户口迁移的家庭户口簿，因居所搬迁的应出示一

2024-04-19 29

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被保全的房产如何查询？法律上如何解决？
接下来我将为大家解答“如何查询房产信息”的问题。如果是查询自己房屋的相关信息，请携带好身份证和有效证件，前往房屋所在地的房地产交易中心，填写查询申请表，然后到查询窗口进行办理。如果是因经济纠纷或其他原

2024-12-02 15,340
借款担保责任如何认定？法律上如何解决？
首先，在担保借款时，担保人需要承担一定的责任。根据担保合同中对于保证方式是否有约定或者约定不明确的情况，如果担保合同中没有约定或者约定不明确，那么按照连带责任保证承担保证责任。而如果是一般保证，那么保

2024-12-02 15,340
物权纠纷，小产权房，如何解决
小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。所谓小产权法，只是民间的一种称谓。法律上没有定义。依照现在的政策，大批的小产权房交易都是

2022-07-09 15,340
如何解决小产权房问题：法律角度分析
如果已经购买了小产权房,但由于国家不会发放产权证,购房者可能会承受一系列不好的后果。情况不同,采取方式也不同: 1. 如果已签了二手房买卖合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房

2024-11-30 15,340

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担保物权如何解释
担保物权是指担保物权人即债权人在债务人未按照债权债务合同的约定偿还到期债务或者发生担保合同所约定的可以实现担保物权的情形时，依法享有的对担保人提供的担保财产享有的优先受偿权利。担保物权分为抵押权、质权和留置权。最常见的担保物权就是抵押权。

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01:06
如何解决专利侵权
解决专利侵权如下： 1、协商与和解，专利权人和被控侵权人均可自行协商或在其他第三方的调解、斡旋下达成和解协议，解决纠纷。提出协商意向时一般可以向侵权方发送侵权警告函，但是警告函有威慑作用，没有法律约束力； 2、行政查处，专利权人在掌握初步证

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00:54
儿子啃老如何通过法律解决
儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活

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