男方付首付共同还贷款离婚怎么分割财产？

2024-06-08 28

普法内容

婚前男方付首付，登记女方名下，包含两个小问题：其一，男方首付是什么性质，实践中，被认定成借贷关系的情况极少，更多被认定为附条件的赠与，条件是结婚（包含共同生活），这样的话，如果条件达成，且赠与财产已转移，则不能要回。如果男方有证据证明属于其他关系，则情况就不一样了。其二，婚前登记在女方名下，隐含婚前购买，婚后共同还贷的情形。对于这种情况，严格意义上来讲，婚后共同还贷部分才是属于夫妻共同财产，与首付无关，因此房产为婚前财产，法庭只处理夫妻共同财产的部分。如果首付属于其他性质，另诉更为妥当。其实彩礼也是一种附条件的赠与，从司法解释规定的三种财产返还条件来看，都体现了一个原则：形式要件与实质要件缺一不可。也就是说，不登记要返还，没有共同生活也要返还。当然了，导致一方困难则是根据实践中出现的具体类型化的案例制定的。建议，处理婚姻问题一定要聘请专业律师，以免自己的权益无法得到保障。

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分割房子贷款男方付首付是否离婚
夫妻共同还贷款的，房产属于双方共有财产，离婚时按照首付比例和还贷款情况协商分割，协商分割不了的，起诉至人民法院，由人民法院根据实际情况进行分割。

2021-01-09 147
男方付首付婚后共同还贷，男方出轨怎么处理
首先，如果在婚姻关系缔结之前，其中一方全额支付了购买房屋的所有款项，或者其父母完成了全款购房，并且该物业产权完全登记在该方单一个人名下的话，那么这处房产便应被视为该方的婚前个人财产。在这种情况下，当婚姻关系破裂需要进行离婚处理时，另一方将无

2024-04-26 32
婚前一方支付房款首付，一方贷款还贷，财产怎么分配
如涉及财产分割，首付一方如果要房产，则把婚内共同还贷部分计算清楚补偿给对方。

2024-05-23 28

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男方付首付,以双方名义贷款还房贷，离婚时首付款是共同财产吗
1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。 2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有

2023-09-15 15,340
租的房子是爸爸付的首付。父母首付共同财产还贷离婚怎么分割？
《婚姻法解释二》第二十二条第二款：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。综上，婚后一方父母出资购买的房产，属于夫妻共同获得的赠予，是夫

2022-07-23 15,340
双方共同支付首付款，婚后共同还贷算什么财产
1、登记产权人为出资双方，为夫妻共同财产。 2、登记产权人为出资的其中一方，分两种情况：第一，婚前登记为一方，未登记方对婚前出资不是赠与负举证责任，否则只能对婚后还贷及相应财产的增值部分获得补偿。

2022-10-12 15,340
男方首付，女方贷款，如果有分割财产一般怎么分割
夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻

2023-09-02 15,340

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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父母出首付离婚怎么分
男女双方结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为，对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。如果是在男女双方结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理，没有约定或者约定不明确的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产

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01:01
离婚后男方不同意如何分割财产
男方不同意离婚的话，女方可以单方面提起离婚诉讼，而在审理离婚诉讼的过程中，人民法院首先会组织夫妻双方进行调解。如果调解成功的话，双方就不需要解除婚姻关系。如果调解不成功，同时人民法院认定双方感情确实已经破裂的话，法院就会准许双方解除婚姻关系

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