该怎样办理房产证过户，法律是如何规定的？

2024-05-14 15

普法内容

房产过户流程： 1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。 2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、缴纳税费。 4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

前夫房产不过户我该如何处理，法律怎样规定
前夫房产不过户我该如何处理一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议合法有效，当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行

2024-05-27 17
林权证过户怎么办理，法律上该如何规定
问题解答：林权证过户按照以下流程办理： 1、当事人向登记机构提出过户申请，并提交林权证、林权证变更的相关证明文件； 2、登记机构对相关材料进行审查； 3、对符合条件的，发放权属证书或登记证明。

2024-05-30 33
小产权房房证怎样过户，法律是怎么规定的？
奶的小产权房子能赠予孙子及公证，但收赠予方必须是本村集体成员。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由

2024-05-11 12

专业问答更多>>

买房是否过户后才能办理房产证,法律是如何规定的
买房过户后才能办理房产证。买房办理过户手续时应当提交身份证、户口本、买房合同、现房产证至不动产登记中心，不动产登记中心依法受理登记，办结过户手续后出具新房产证。

2023-10-16 15,340
过户新房产证是该如何样的
房产证办理流程：一、提供所需材料二、进行产权登记三、契税税率及缴款书的办理： 1．提供户主身份证复印件。 2．提供销售发票复印件（带原件校验）。 3．提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验

2024-10-06 15,340
房产证过户后如何办理退证？相关法律规定是什么？
在购买二手房时，买家需要了解，贷款购房时，尾款并非由买家直接支付，而是先过户，然后再付尾款。只有完成过户手续，买家才能拿到房产证，他才能进行抵押，银行在看到买家的房产证后才会同意贷款给买家，因此卖家才

2024-11-30 15,340
法律依据是怎样规定房产证过户的
房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办

2022-07-11 15,340

法律短视频更多>>

01:01
怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

4,769 15,340
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,729 15,340
00:51
遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

737 15,340