上海公房可以买卖吗

2024-04-22 18

普法内容

解答一：公租房租满5年可交易：政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公租房能买吗解答二：买公租房五年内不准卖“政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。”购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。此外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。拟将公共租赁住房出售的，应在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售。

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在上海买经济适用房，可以卖房吗
不可以。国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的

2024-05-27 59
安徽买房可以用上海的住房公积金吗
安徽买房不可以用上海的住房公积金贷款。住房公积金现在不支持异地买房贷款，但可以异地买房提取。本人或配偶在安徽购房，且在上海缴存住房公积金的职工，如符合国家和上海住房公积金规定的提取条件，可办理公积金异地购房提取。

2020-05-11 353
上海宅基地值钱吗？可以买卖的吗？
下面为大家解答上海宅基地值钱吗这个问题。农民在宅基地上的自建房，是不允许买卖的只能在本村村民之间转让如果其他人买这样的房子，是不受法律保护的

2024-06-06 26

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在上海是可以交易买卖?可以入吗？
公寓房屋有产权证，在上海是可以交易买卖的

2022-10-16 15,340
上海可以使用公积金异地买房吗?
异地购房提供的材料可以提取。提取流程：1。您需要向公积金管理中心（上海公积金管理中心）提交异地贷款申请。工作人员将确认您的申请信息是否真实。确认后，工作人员将为您颁发《异地贷款职工住房公积金存款使用证

2021-12-13 15,340
上海的住房公积金可以到安宁买房吗, 公积金可以到安徽买房吗
购房者住房公积金在上海，现在成都延吉市买房，应该到要买房的城市进行咨询，根据要求进行申请异地贷款一、上海的住房公积金能到延吉市买房，但是要符合延吉市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以，不同城市的

2022-02-08 15,340
公房能转让吗？公房可以买卖吗？
你好关于公有住房承租权的问题，现行法律规定比较乱，建设部城市公有住房管理规定等，如果公房中，有你的户口，你又没有其它住房，可以要求过户，与原承租人共同生活两年以上的共同居住人可以继续承租该公房。你的

2022-04-17 15,340

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可以公证委托卖房吗
委托卖房是需要办理公证的。委托卖房公证，简单的来说，就是房屋的所有权人将办理房屋买卖事务的权利授予给受托人的意思表示。委托卖房的公证手续的办理流程如下：委托人亲自携带房产委托书，到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并且向公证机关提供

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商品房买卖合同签名后可以改吗
商品房买卖合同签名后可以改吗因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、双方当事人恶意串通，损害国

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卖买房产过户用公证吗
一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1

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