产权清晰是有房产证吗？

2024-05-14 22

普法内容

产权清晰并不是拥有房产证的意思。新房一般产权都是比较清晰的，正规的房地产商也是有保证的，都知道只有产权清晰才能上市交易。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

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核实产权是否清晰
卖方必须是房屋的人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。 2、注意房款交付时间尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办

2024-06-11 24
是否有明晰房屋产权
随着房地产市场的发展，越来越多的房屋产权被多人拥有，有的是继承人共有的、有的是家庭共有的、还有夫妻共有的申请二手房按揭贷款之前，借贷人（买受人）应当和全部共有人签订房屋买卖合同如果只是一个人或者部分共有人签订了，合同无效，无法申请二手房按揭

2024-06-10 18
产权清晰什么意思
指要以法律形式明确企业的出资者与企业的基本财产关系责任要清晰，即企业在产权关系方面的资产所有权及相关权利的归属明确、清晰。

2021-04-19 2,180

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卖房产权不清晰，中介是否赔偿
协商不成可以起诉，要求中介终止合同，退款并双倍赔偿损失。

2022-10-23 15,340
房屋产权权属清晰四址是什么意思
四址是指东西南北的山墙，房屋权属清楚四址无纠纷就是指房屋的所有权清楚

2022-10-19 15,340
如果卖方产权不清晰买方有权解除房产经纪合同吗
看是否明确如果在合同签订前对方未明确权利瑕疵那一般是卖方违约存在欺诈行为。

2022-10-27 15,340
确保产权清晰：如何表述更有效？
根据《民法典》第一千一百三十四条的规定，遗嘱有五种方式，分别为公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。公证遗嘱是最严格的遗嘱方式，能确保遗嘱人的真实意愿。自书遗嘱是遗嘱人自己用文字表达遗嘱的

2025-02-06 15,340

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谁有权撤销房产证
地产登记管理部门可以依职权撤销房产证的，撤销房产证后，要办理注销登记。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以申请办理注销登记：1、不动产灭失的；2、权利人放弃不动产权利的；3、不动产被依法没收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委员

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回迁房是小产权房吗
根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。一般没有经过国家正规手续审批通

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01:05
房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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