婚前男方首付写女方名是否算共同财产

2023-04-28 354

普法内容

一、婚前男方首付写女方名是否算共同财产婚前男方首付写女方名不属于共同财产。男方首付登记在女方名下，就是个人财产。如果婚后由夫妻共同还贷，离婚时要分割的，先由双方协商，协商不成，该房产为登记方所有，登记方继续偿还剩余债务并向另一方给予补偿。房屋作为不动产，权利属于不动产登记簿上的权利人，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、婚前个人债务向婚后共同债务的转化的类型有哪些 1、一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方使用的； 2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需的； 3、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。由此可知，只有在婚前所负债务中的资金、财物已成为婚后夫妻共同生活的物质生活条件的，婚前一方所负的个人债务才随之转化为夫妻共同债务，由夫妻双方共同承担偿还责任。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条  赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十七条  赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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婚前男方首付登记在女方名下
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个

2021-02-23 137
新婚姻法男方婚前首付是否为共同房产?
男方婚前首付，如果是登记在夫妻双方的名下为共同房产，如果是登记在男方的名下不属于夫妻共同财产，但是以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2022-09-29 139
男方买房写女方名字不算共同财产的话算共同财产吗？
结婚前买房写女方名字的，如果合资购买的一般认为是女方个人财产，但如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产。

2021-01-15 103

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婚前男方给女方的结婚前首付款算共同财产吗
房屋交易完成后，首付款已转化为房屋的部分价值，因此，只能对房屋的现有属性进行评价，从这一点来说，如果房产证登记了双方的名字，房屋就属于夫妻共同财产；如果房产证只有男方的名字，那房屋就属于男方的婚前个人

2022-10-22 15,340
男方家父母付首付还贷款，婚后写女方名字，离婚算共同财产吗
属于夫妻共有，但是父母的出资可以要求认定借款，要求女方一起承担债务。

2023-06-02 15,340
婚前男方首付，女方写什么名字好
这种情况下，房子属于你老公的个人财产，如果离婚，你是不能分割的，但是对于婚后共同还贷的部分及相应增值，是可以要求分割的。现在如果老公说房子归你，实质是属于赠与，需要去公证处做一个赠与公证才有用，或者说

2022-02-19 15,340
婚前男方首付写女方名字, 结婚后男方还贷, 房产证上写女方名字归谁
一般来讲一方婚前首付购买，登记在自己名下的房屋是其个人财产，但是需要补偿婚后还贷以及所对应的房屋增值部分给另一方一般来说婚前产生的债务视作个人债务，婚后产生债务视作共同债务，婚后借款没有用于个人花费

2022-03-28 15,340

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01:15
男方私自将共同财产转给母亲，女方是否追回
男方私自将共同财产转给母亲，在双方没有特别的夫妻财产约定情况下，女方可以要求对方返还该项财产。这主要因为，婚后所得财产属于夫妻共同共有。男方私自将夫妻共同所有的财产，转给母亲的行为是赠与行为，属于无权处分。依据我国民法典的精神，女方可以要求

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女方动迁房算婚后共同财产吗
如果是女方一方婚前的个人房产，婚后发生动迁，这时候并不能转换为夫妻共同财产。换句话说，男方并不能分得，女方的婚前个人房产拆迁所获得的补偿。这主要依据我国民法典的规定。根据民法典第1063条规定，一方的婚前财产应当纳入一方个人财产部分。同时，

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婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

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