房产可以直接更名吗？

2020-04-03 199

普法内容

房产可以直接更名。贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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夫妻直接房产证可以更名过户吗
在婚姻关系持续期间，夫妻双方允许对房产登记证书进行姓名更改操作，只需直接进行修改即可。倘若在婚姻关系持续期间内，房产归属为夫妇二人共享的财产，即使产权证书仅列明其中一方的姓名，亦可视为两位共有的财产。至于在婚姻关系终结后的房产变更登记中，

2024-05-08 22
房产证能不能直接更名
双方到产权办办理过户手续

2024-07-05 13
这回迁房可以直接更名成自己的名字吗，
回迁房是给被拆迁房屋产权人的安置，并且在办理房本时在等价值量部门还免税，从法律和石家庄政策规定看是不能更名的。可以在房产证下来后以买卖或赠与形式更名。

2024-06-11 16

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贵阳二手房期房可以直接更名吗,更名费多少
还没办贷款可以到开发商处更名，下了贷款就没办法了

2022-10-20 15,340
可以直接办理更名，五年之后我可以直接吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房

2022-11-02 15,340
安置房没领房产证可直接更名给直系亲属吗
安置房没领房产证可直接更名给直系亲属吗安置房未取得房产证的，当事人未取得房屋的完整所有权，所以是不能直接将安置房更名给直系亲属的。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条申请国有建设用地使用权及

2023-04-12 15,340
贷款买的房子,可以直接更名到他人名下吗?
你买的房子，所有权属于你，你有权处分，可以直接更名到他人名下，至于贷款，你们可以协商解决。

2022-10-01 15,340

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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

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房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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01:00
有借条可以直接起诉吗
有借条可以起诉，但是不一定能胜诉。民间借贷纠纷，主张还款的债权人需要提供相关债权凭证，即借条。除此之外，还需要证明出借款项已实际支付给借款方，并提供回单凭证等证明。最好明确知悉借款方身份信息，以便于法院通知被告应诉，也便于后续判决生效后的执

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