农村房子可以买吗

2023-02-23 351

普法内容

农村的房子不能自由买卖。根据土地管理法的规定，农村集体土地属于集体所有，禁止在非农村集体组织成员间买卖流通。农村的土地属于集体所有，而房屋建造在集体所有土地上，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的，故房子不能自由买卖。

《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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农村人来城买房可以把房子交易吗
农村人在城镇里买房不会导致农村的房子被收回。但是如果农民在城里买房后就直接将户口也迁到了城里，那样的话农民的宅基地就会被农村集体经济组织收回，未来也无法再申请宅基地了。

2020-03-16 71
有安置房可以买农村别人的房子吗
拆迁安置房不可以买卖，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权上的产权效力。

2021-05-31 35
外省可以来农村买房吗
不可以。根据《土地管理法》明确规定，农村土地属于集体所有，只能在本经济组织内买卖转让，即非本村的，不得买卖。我国农村土地有个原则：房地一致。只能在自己的宅基地上面建造属于自己的房子。

2020-11-19 232

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农村可以在农村买地子上卖吗
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。二、申请条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体

2022-05-08 15,340
农业和取消后可以在买农村房子吗?
农业缉尝光妒叱XX户口和非农业户口统一登记为居民户口后，居住在城镇的居民在农村购买农宅也是不可以的。但现在国家正在调研论证农村集体土地新的流转办法，估计等段时间也许会有具体的办法出台，到时能不能买就知

2022-10-28 15,340
农村房屋可以买卖吗，农村房屋宅基地买
农村宅基地上的房屋是不可以买卖。主要依据如下：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖

2022-10-20 15,340
公证处可以办农村房子买卖吗
可以，农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证，是指公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明农村房屋买卖合同真实、合法的活动。此类合同公证的审查及告知重点是： 1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合

2022-11-07 15,340

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01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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01:04
购买农村老宅子,以后拆迁可以获得赔偿吗
购买农村老宅子，以后拆迁可以获得赔偿。但宅基地是归集体所有的，如果购房者不是农村经济集体成员的，没有土地补偿款。但是可以通过买卖合同向卖方主张。根据相关法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所

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