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认定合同是否有效需注意下列要件:1、合同的主体是否具有相应的民事行为能力; 2、合同签订的内容与双方约定的内容是否一致; 3、意思表示是否真实; 4、合同的内容是否违法; 5、是否违背公序良俗。
误导签合同可向法院起诉要求撤销,非自愿签订的合同属于意思表示不真实的合同,如有足够证据证明可以依法诉请撤销或变更。进行证明时应当找寻录音、录像等资料,或当时在场的第三方进行作证。
1、依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等
一般只要草签合同的内容符合国家法律法规和社会公共利益,合同当事人具备相应的民事行为能力,合同约定是当事人真实的意思表示,签合同的过程中并不存在欺诈、胁迫的情形,合同的形式符合法律要求,草签合同就有效。
双方签字盖章的草签合同具有法律效力,只要合同中没有相关违法内容,就是有效合同。但在房地产交易过程中,单纯的草签合同是无法对抗善意第三人的,因为主管部门没有登记备案。对于方而言,草签合同具有法律效力。
签订两份合同的,两份合同均有法律效力,但是两份协议之间冲突的内容,需要由当事人进行合理的解释与说明,一般形成在后的协议,会认定为对之前协议内容的更正或补充或增加。
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一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定
符合条件的网签合同,则具有法律效力。 网签,就是房屋交易双方签订合同后,到房地产有关部门进行备案,并公布到网上,用户可根据网签号来查找合同。 根据我国当前的法律规定:按照法律规定成立的合同,对双方当事人具有法律约束力。双方当事人需要按照约定
不具有法律效力的合同,理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定,尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定,依法成立的合同具有法律效力,受法律保护,且对当事人产生法律效力。反过来说,若合同虽然已经成立,但具有合同无效的情