什么情况下当事人可以单方解除合同呀

2024-05-02 14

普法内容

可以单方面解除合同的情形有以下几种情况：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况： 1、预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 2、迟延履行。指当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（三）不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（四）不定期合同。不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（五）在不归属双方过错的情况下，因情势变更致使继续履行合同有失公平的，当事人也可以提出解除合同；只是此时当事人并不当然拥有解除权，必须提请法院或仲裁机构裁决才能解除合同，决定权在法院或仲裁机构；且必须先协商，协商不能才能提出。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

当事人能解除合同吗？哪些情况下当事人可解除合同
当事人可以解除合同，下列情况下当事人可解除合同：一、当事人协商一致；二、因不可抗力致使不能实现合同目的；三、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；四、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内

2021-01-23 95
当事人可以解除合同的情况包括什么
当事人可以解除合同的情况包括： 1、因不可抗力无法达到合同目的； 2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； 3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行； 4、当事人一方拖延履行债务或者有其他违

2022-04-14 175
单方解除合同是承租人在什么情况下
承租人在下列情况下可以单方解除合同： 1、房屋被依法查封、扣押的； 2、房屋权属有争议的； 3、租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的； 4、房屋危及承租人的安全或者健康的等情形。

2021-03-30 178

专业问答更多>>

双方在什么情况下，可以解除合同，当事人可以解除双方的合同的方式
合同可以解除。合同解除有约定解除和法定解除两种形式。 1、双方协商一致，可以解除合同； 2、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。这两种都属于约定解除，不管是事

2022-01-26 15,340
当事人可以在哪些情况下可以解除合同？
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催

2023-05-04 15,340
解除合同在什么情况下可以解除合同，什么情况下买卖双方
以下情况可以解除合同： 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。

2022-04-10 15,340
单方解除合同属于什么情况下可以免责？
单方解除合同可以免责的情形主要包括以下几种：一、不可抗力，不可抗力是由于自然原因或者人为、社会因素引起的，当事人本身能力不能抗拒也不能预防的情况或者事故。二、对方主要责任引起的 1、在履行期限届满

2022-11-15 15,340

法律短视频更多>>

01:01
用人单位在什么情况下可以裁员
用人单位在以下情况可以裁员： 1、用人单位依照企业破产法规定进行重整的； 2、用人单位生产经营发生严重困难的； 3、用人单位转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； 4、其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况

3,206 15,340
01:05
不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

3,539 15,340
01:01
什么情况可以单方面提出离婚
只要夫妻有一方想要离婚，就可以单方面向法院提起离婚诉讼，有以下情形之一的调解无效的，应当准予离婚： 1、一方犯有重婚罪，或者是与婚外的异性长期的同居生活； 2、在家庭生活中一方有家庭暴力，或者是存在长期的虐待，遗弃家庭成员，这样的一些行为的

535 15,340