法拍三次不成功后怎么处理

2023-01-30 7

普法内容

经过三次拍卖仍不能成交时，人民法院可以将所拍卖的物品按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人；再行变卖时可以酌情降价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十；申请执行人不接受以物抵债的，法院应变卖房屋，仍不接受抵债的，法院可解除查封、冻结，将房屋退还被执行人。法院拍卖房屋程序如下： 1、到房管局查封被执行人的房屋产权； 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估； 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价； 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施； 5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力； 6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖； 7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的，应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

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房子法院拍卖三次不成功咋办
房子法院拍卖三次不成功，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。拍卖是专门从事拍卖业务的拍卖行接受货主的委托，在规定的时间与场所，按照一定的章程和规则，将要拍卖的货物向买主展示，公开叫价竞购，最后由拍卖人把货物卖给出价最高的

2022-01-06 14
两次拍卖成功但不承认怎么办？
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2020-08-10 235
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2024-05-21 13

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第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的

2022-10-10 15,340
房子拍卖三次不成功后,还会去贴封条吗
三次拍卖都流拍后，会有个六十日的变卖期。可向法院直接买。变卖期也没人买的，法院会会同债权、债务人一起协商处理方法。

2022-11-02 15,340
拍卖成功后卖家违约如何处理
1、拍卖成功后买家违约，按照拍卖合同承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。 2、法律依据：《拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承

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起诉离婚三次都不成功怎么办
相关法律并没有规定起诉几次可判决离婚，夫妻感情破裂是法院判决离婚的一个重要条件。 1、法官在是否判决离婚时，会考虑婚姻基础、婚后感情以及有无和好可能等综合因素； 2、可以提供法定离婚理由的证据证明夫妻

2023-11-07 15,340

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商标注册成功后怎么使用
商标注册成功后使用的要求如下： 1、企业自行使用商标时，应当遵循诚实信用原则； 2、企业通过转让或许可使用该商标的，应当订立书面协议，并报商标局备案； 3、商标在核准注册后一定期限内必须使用，否则将丧失商标权； 4、企业注册成功之后使用商标

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若离婚案调解不成，离婚诉讼程序将继续进行，人民法院应当依法判决。判决应当根据当事人的婚姻状况，判决准予离婚或者判决不准离婚。如果法官认定夫妻双方感情确已破裂，再无和好的可能，法院一般会判决离婚，如果原告无法定离婚事由起诉离婚，且法官无法认定

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