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有安置房能申请商品房摇号吗?

有安置房能申请商品房摇号吗?

2024-06-05 5
普法内容
一、安置房申请条件是什么? 1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。 2、申请人按规定参加当地社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。 3、申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。 4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。 5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。 二、安置房可以买卖吗 拆迁安置房是可以买卖的,但需要注意两点: 1、是否有产权证; 2、安置房一般需五年才能进行上市交易。 三、安置房购买的手续 目前属于还不能过户的房屋,只能靠签订买卖合同保障买方利益。需注意:1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。;2、确保拿到房屋。实际占有房屋的人才能优先得到房屋,并在将来取得产权; 3、买卖合同合法有效,考虑到所有卖方可能违约的情形,并确定违约责任。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

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