精神病人房产过户限制，应该怎么解决？

2024-05-17 9

普法内容

不能辨认自己行为的精神病人，属于无民事行为能力人，所实施的民事法律行为无效，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。也就是说精神病人自己实施的房产过户的行为，是无效的行为；应当由其法定代理人代理实施房产过户。根据我国《民法典》规定，不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。法律依据《中华人民共和国民法典》第二十一条【无民事行为能力的成年人】不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人不能辨认自己行为的，适用前款规定。《中华人民共和国民法典》第二十二条【限制民事行为能力的成年人】不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。《中华人民共和国民法典》第二十三条【法定代理人】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

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精神病房产怎么过户手续?
需要有精神疾病老人的专科疾病诊断证明、老人的房产证、户口本、身份证、街道、村委会或公证处证明老人目前确无民事行为能力，由老人委托其第一顺位继承人代为办理并签署委托书，签字按手印、加盖公章或公证章，然后由受委托人到房产局代为办理相关手续。

2022-04-16 106
如何解决精神病杀人
发病期间犯罪不承担刑事责任；如果精神病人有财产则用该财产赔偿，如果没有财产，监护人则可能面临赔偿义务。

2020-07-02 184
和精神病人2人公有房产如何过户
一般由其监护人代理

2024-06-18 23

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精神病怎么办理房产过户
1、其法定代理人有权处理。针对精神疾病患者，法院裁定一位近亲属来做其“法定监护人”。在签署合同时，“法定监护人”就是其“法定代理人”。 2、具体步骤为：如家有精神疾病患者，其亲属或利益关系人首先需要向

2022-11-20 15,340
精神病人继承房产过户新规定
1、遗嘱只能是立遗嘱人去世才能生效。并进行继承公证后才能去过户。 2、房产可以过户给精神病人，但要有监护人，由监护人协助办理。 3、只有法院的调解书或判决书房产部门才认可。 4、如果有权继承的人都放弃

2022-02-07 15,340
精神病房产过户如何办理
1、其法定代理人有权处理。针对精神疾病患者，法院裁定一位近亲属来做其“法定监护人”。在签署合同时，“法定监护人”就是其“法定代理人”。 2、具体步骤为：如家有精神疾病患者，其亲属或利益关系人首先需要向

2022-06-11 15,340
精神病杀人了怎么解决啊
精神病在我国刑法上分为三种，一种是完全无责任能力的精神病人，第二种是间歇性精神病人，第三种是限制责任能力的精神病人。完全无责任能力的精神病人也就是杀了人，是不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者严加看

2022-09-08 15,340

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精神病人离婚怎么处理
精神病人离婚不能一概而论，要从两个层面出发。第一是协议离婚还是诉讼离婚；第二，若是诉讼离婚，是作为原告还是作为被告。首先，若打算采取协议离婚，根据《婚姻登记管理条例》规定，无民事行为能力人或限制民事行为能力人到民政部门要求离婚的不予受理。

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01:12
打精神病人犯法吗
打精神病人犯法。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利；当自然人的合法民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。法律保护自然人的生命权

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精神病患者怎么离婚
可以通过诉讼让法院来解决。无民事行为能力人的离婚案件，由其法定代理人参加诉讼。法定代理人要求发给判决书的，可根据协议内容制作判决书。精神病离婚的处理是由于精神病人一般无法正确做出自己的意思表示，所以通常是起诉离婚。对于一方坚决要求离婚，人民

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