把房子抵押了，房子抵压银行离婚如何分财产呢？

2024-06-15 7

普法内容

根据《民法典》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。就你所述，因为房产证上只有男方的名字，所以女方并不能直接对该房产进行变卖。特别是房产目前设定了抵押。根据《民法典》的规定，抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

被银行抵押的房子，被执行了还能把抵押的房子封了吗
被银行设定了抵押权的房产，即便进入了强制执行程序，法院依旧拥有对其进行司法查封的权力。查封并不会对该类抵押权人（通常情况下为银行）产生任何实质性的影响，即它们的受偿优先权不受妨碍。换言之，倘若此房产最终面临拍卖的境地，那么银行将首当其冲得

2024-05-14 15
两年前因为贷款把房子抵押了，房子在银行抵押能卖吗
房子抵押银行不能卖，要解除抵押才可以买卖，但是可以通法过如下方法买卖：第一，提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主

2024-06-15 18
房子抵押贷款被银行抵押，财产保全能退吗
可以人民法院对抵押给房屋的房屋是可以进行保全的，法院保全抵押房屋，不影响抵押权人的优先受偿权。

2020-11-11 221

专业问答更多>>

房子抵押给银行了, 然后银行把房子卖了
1、即使抵押给你们，银行抵押在先，也可以拍卖。不动产抵押需要登记，已经抵押给银行，不能再抵押给你们。除非是银行的债务低于房产价值，用剩余的部分抵押给你们。2、最好不要等银行拍卖，因为拍卖的价格低于市场

2022-02-02 15,340
房子被抵押给银行了, 银行不放款, 银行又把房子抵押给银行了怎么办
搜集证据，协商不成，起诉解决。中华人民共和国民事诉讼法第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和

2022-03-18 15,340
房子抵押了, 银行又把房子卖了, 我该怎么办
向贷款机构寻求帮助建议那些还款能力不足的借款人，可以在贷款即将到期时，选择向其他贷款机构寻求帮助，如果额度较小，可以考虑申请无抵押贷款如果额度较大，可以让担保公司帮你垫资还清尾款，解除房屋抵押，再向银

2022-03-10 15,340
银行抵押在抵押的房子
一般房子的他项使用权证是在抵押的银行那里的，等你把贷款的钱还清了就会在房产证上把“抵押”的文字注销掉的。房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行

2022-02-06 15,340

法律短视频更多>>

01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

676 15,340
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,695 15,340
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,347 15,340