房产公证书该怎样写

2021-10-21 85

普法内容

房产作为不动产实在是价值很高的，然而房产的价值又会和房产所在地段，环境，交通有着重大关系，因此可以看出房产的价值，为了不让自己的价值收到损害，房产公证就显得极为重要，那么房产公证协议书怎么写?下面由我来给大家解答这个问题。一般的房产公证协议包含以下几个方面：1、婚前财产的认定，保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一计算。3、房产证权可以写共同，但其实际比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失;同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。5、婚后一般行为规范条款，一方违反规定，将支付多少赔偿金。

《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《公证法》第三条公证机构办理公证，应当遵守法律，坚持客观、公正的原则。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怎样写房屋归属公证书
公证书范文:协议人: (一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码:____________，家庭住址:____________。 (二)________(姓名)，女，____年____月____日出生

2020-09-21 391
无房产证房产抵押公证担保书怎么写
无房产证房产抵押公证担保书书（＿＿＿＿＿＿）＿＿＿年第＿＿＿号申请人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方（预出售方）：＿＿＿＿＿＿（全称），营业执照／社团登记证号码：＿＿＿＿＿＿，住所：＿＿＿＿＿＿。法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-06-04 39
公证处的遗产放弃声明书该怎样写
一、公证处的遗产放弃声明书怎么写声明人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，男／女，＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿，男／女，＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-05-03 17

专业问答更多>>

有公证书的房屋该怎样过户房产证
申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、申请

2024-09-13 15,340
外国人遗产公证，该怎样书写协议？
第一协议人：XXX(你的姓名)，男，19年月日生，现住市______区_______街_____号。身份证号XX工作单位：XXX 联系电话：XXXXX 第二协议人：XXX(你弟的姓名)，男，19年月日

2022-08-08 15,340
公证财产保全申请书应该怎样写呢？
诉讼财产保全申请书申请人：————，性别：——，出生年月：————年——月——日，民族：——，住址：—————— 被申请人：————，性别：——，出生年月：————年——月——日，民族：——，住址：

2022-04-05 15,340
公证书房产证样本
公证证件一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。如果是公证房产证且是在国内使用的话起只要有原件，公证房产证不到任何作用（复印件与原件相符是在不方便拿出原件的情况下办理的公证），一般也不会给你公证。

2022-03-21 15,340

法律短视频更多>>

01:03
房产公证书可以贷款吗
只有房产公证书，不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利，但我国采取的是不动产登记制度，除非经过登记并取得不动产权证书，否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说，房产公证书，只能作为当事人办理房屋产权登

3,510 15,340
01:12
代书遗嘱怎样公证
首先，法律没有规定立遗嘱必须对其进行公证。但是根据现行规定，公证遗嘱的效力强于没有公证的遗嘱。也就是说，如果一个人立了多份内容相抵触的遗嘱，无论公证遗嘱是先立的，还是后立的，都以公证遗嘱的内容为准，其他遗嘱中与其抵触的内容无效。另外，遗嘱公

1,024 15,340
01:11
继承公证书的效力怎样
合法有效的继承公证书，具有公证书的效力，能够证明继承人对特定遗产享有合法的继承权。但是需要注意的是，要办理有效的继承公证书，需要选择正确的公证处提交申请。具体来说，如果是不动产继承的，应到不动产所在地的公证处，申请公证。如果是几个公证处都有

1,817 15,340