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非业主签署的房产中介买卖合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思表示的情况下同时业主授意额情况下,签订的合同合法有效,具有法律效力。
中介误导合同无效。通过欺骗的手段使在错误的认识上签订合同显示公平,当事人可以向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中被误导的条款,或者直接主张该合同无效。
中介误导签了合同,能解约。 双方协商一致可以解除、变更合同;如果无法协商一致或者不想协商解决的,误解方可以自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内向法院或者仲裁机构申请撤销合同。 在法律规定中因重大误解订立的合同,当事人一方有权请求人民法院
1、一般是有效的。只要是具有相应的民事行为能力的双方当事人,在自愿且不违反法律或者社会公共利益情况下,签订的合同就是有法律效力的。 2、法律依据:《民法典》 第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法
一、根据法律规定,以下情况房屋买卖合同无效: (1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的有关规定,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买
书面的合同成立是双方当事人签字或者盖章时合同成立。一方签字,另一方未签字,则合同未成立。同时,产权为两人但只有一人签字,合同的效力也是有瑕疵的。
未经中介机构的二手房屋销售合同符合一定条件的生效条件。买卖双方可以自行签订房屋销售合同,双方具有签订合同的能力;意味着真实合法;遵守公共秩序和良好习俗的,合同有效。
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论,需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有,集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是,集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋,也就是说,可以与第三人签订集体土地
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
房屋买卖中介合同,一般是中介及买卖双方签订的三方协议,一般都会约定具体的详细内容,三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况,承担相应的违约责任,有约定的按照约定的违约金承担相应责任,没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
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