租房违约金20% 与200% 合理吗

2021-04-25 226

普法内容

法律并未对违约金数额做出限制性规定，但是当事人认为违约金过高，高于造成的损失的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁，由人民法院和仲裁机构根据案件实际情况进行判决和裁决。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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朋友在租房子时发生租房违约金200％合理吗？
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

2024-05-23 16
租金12，000按照20％来收违约金合理吗
你可以委托我们为你调解！

2024-06-16 20
租房合同上写了20万违约金合法吗？
租房合同上写了20万违约金是否合法，要根据双方合同中约定的情况而定，如果双方协商达成一致意见的就是有效的，但如果涉及到有关违约金超出了法律允许的范围，那么是可以要求变更和降低的。【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快找专业律师咨询，作为您身边

2024-05-21 23

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租房的违约金是房租的200%这个合法吗?
超过部分，无效。参考最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过

2022-10-29 15,340
租房合同纠纷扣200违约金合法吗
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2022-06-30 15,340
房租违约金200% 交房违法么
《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者

2022-10-29 15,340
租房可以要求承担200% 违约金吗
房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求。根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，可以

2022-11-08 15,340

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租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

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租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

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