离婚房产能过户给未成年孩子吗？

2022-02-25 125

普法内容

离婚房产可以过户给未成年孩子。夫妻离婚约定房子归子女，在已经完成离婚登记的情况下，该赠与不能随意反悔、撤销。离婚协议中的财产赠与和单纯的财产赠与不同。离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而设定。这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，有别于普通民事主体之间的赠与，这种赠与表面上体现了赠与的“无偿”性，实际上往往与父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。双方婚姻关系解除，且离婚协议的其它内容已经履行的情况下，应当视为赠与财产的目的已经实现，故这种赠与房产行为依法不能随意撤销。如夫妻一方或双方不配合过户的，受赠子女依据离婚协议中的赠与条款对夫妻一方或双方享有直接、独立的给付请求权，可以以自己的名义主张权利。双方同意将不动产赠与子女的，在离婚协议中应明确房产信息、子女信息及子女接受赠与等相关信息。协议约定后，应督促及时办理不动产变更登记手续。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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孩子能随房子过户给未成年的小孩吗
可以。法律并没有对拥有房产者的年龄做出相关限定，所以未成年小孩不仅能够成为房子产权人，并且能够备案在不动产证上。

2021-02-03 146
未成年的未成年人能不能把房子过户给孩子
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

2021-02-02 257
孩子未成年可以把房子过户给孩子吗
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

2021-01-30 457

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离婚未成年孩子能过户父亲吗
夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，房地产可以免费赠与未成年儿童。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致

2021-10-19 15,340
离婚房产给孩子但未过户, 房子没有过户, 离婚后还能分割吗
如以过户就不可以分割了。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分。 3、

2022-03-18 15,340
父母未成年但协议离婚的房子能过户给孩子么
夫妻离婚财产怎么分割双方可以自由协商，所有只要夫妻双方协商一致，可以把房子过户给未成年的孩子。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判

2022-11-28 15,340
房子过户给孩子未成年的可以吗
可以过户给未成年小孩，但小孩只能做为共有人，不能做单独的产权人，未成年的必须要监护人。具体手续如下： 1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份

2022-07-01 15,340

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00:49
离婚房贷未还清能过户给女方吗
一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的

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01:08
离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

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01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

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