房子不买了定金能退吗？

2024-06-25 3

普法内容

如果是自己不想要房子了，定金是不可以退的，如果是开发商违约，定金不仅可以退，还可以退双倍。刘先生与某房地产公司签订了一份商品房认购书，约定刘先生向该房地产公司预订商品房一套，价款为人民币40万元。在签订认购书后的15日内，刘先生必须与该房地产公司签订正式的商品房买卖合同。认购书签订时刘先生向该房地产公司交纳定金2万元，作为双方签订正式商品房买卖合同的保证。当刘先生要与该房地产公司签订正式的商品房买卖合同时，却无法与该公司就合同具体条款协商一致，导致未能签订正式合同。刘先生提出要退回定金，而该房地产公司则提出刘先生所交定金不予退回。

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房子不买了能退定金吗，有哪些规定
房子不买了，属于买方违约，已经支付的定金不可以退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

2024-04-19 7
不想买房了能退还定金吗
买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢？在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金

2024-05-01 10
交了首付和定金买房子能不能退
根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2021-03-21 152

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付了定金之后后悔了买房子定金能不能退
付了定金之后，后悔了买房子，定金一般是不可以退的，但是如果是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同不能履行而解除合同的，则出卖人应当将定金返还买受人。如果是因为卖方的原因导致合同无法订立，而

2022-11-15 15,340
不想买房了还能退定金吗
给定金后不想买房，定金一般不能退还。但有特殊情况的除外。根据有关法律规定，当事人可以约定一方向另一方支付定金作为债权担保。如果付款人未能履行约定的义务，则无权要求退还定金；如果接收人未能履行约定的义务

2021-12-13 15,340
买房的定金交了50000，现在房子不想要了，定金能退吗
如果签订《商品房认购书》时，该房源已经取得预售许可证的话，并且认购书条款中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定，签订的《商品房认购书》属于有效协议，退房就属于违约行为，不能要求开发商退还定金。在签

2023-06-17 15,340
买房交了定金后不想买了怎么办, 如果买房子交了定金, 定金能退回吗
不想买房了定金怎么退还，要看具体的情况：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那

2022-03-06 15,340

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买房订金定金哪个不能退
定金和订金只有一字之差，但是二者的性质和法律后果都是完全不一样的。在买房的时候，如果购房者支付的是订金，那么如果后续不能签订购房合同，订金是可以返还给购房者的。 1、但是，如果在买房的时候，只要购房者交付的是定金，那就完全不一样了。因为定金

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买房订金订金付了能退吗
一般情况下，订金是可以退的。订金的含义是订立，预订。目前，法律并没有对订金作出明确的规定。所以，一般情况认为订金是属于预付款。订金的效力是取决于当事人双方的约定，如果当事人双方没有约定的话，订金的性质主要就是预付款。如果合同不能够履行的，那

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买房按揭办不下来定金能退吗
买房按揭办不下来定金是否可以退，要根据具体情况而定： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方违约，可以退还定金，并且应当双倍退还； 3、若属于支付定金的一方违约的，则不能退还定金。定金

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