民法典中房产证办下来怎么办过户手续

2024-06-06 20

普法内容

1、房产证办下来后过户首先是要签订房屋买卖合同或者房屋赠与合同， 2、然后由合同当事人或者赠与人一起去不动产登记中心办理房产过户手续。 3、依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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2022年房产证还没下来能办理过户手续吗？
不能，需要有房产证才能办理。

2024-06-16 16
房产过户办房产证怎么最快下来？
一般来说，开发商都会替业主代办。如果是贷款买新房，房产证一般要90～180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果是全款买房，建议自己向开发商索要相关资料去房管机构办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿

2024-05-09 31
民法典规定父母遗产房过户手续在哪里办怎么办？
房产继承过户：一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人

2024-06-17 19

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民法典中产权人过户手续要怎么办
房地产转让手续如下：1。买卖双方签订房屋买卖合同后，持房地产有效证明、本人有效身份证明、买卖合同向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产有关部门应当对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书

2021-11-30 15,340
民法典房产证未办理手续过户应注意什么
不办理房产证不能过户。理由是：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户要求也会因缺少房产证而被拒绝。根据我国有关法律的规定，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，

2021-11-16 15,340
房产证刚办理下来，能否进行过户手续？
在完成全新房产过户手续后,可以在短时间内再次办理过户手续。但请注意,在办理过户手续后的短时间内(即面临营业税缴纳的时间),再次办理过户手续可能无法实现。在此过程中,必须提交详细、完备的房产过户申请

2024-11-20 15,340
民法典中如何补办房产证过户手,法律怎么规定的
补办房产证过户手续如下：产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证，持房产证至房产交易中

2023-08-18 15,340

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房贷下来后还要办什么手续
房贷下来后，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的购房合同了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。银行通常会成批的将完成贷款发放的贷款合同、还款用银行卡送到开发商那里，所以在领取购房合同

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买卖合同中不履行过户手续怎么办
买卖合同中卖方不履行过户手续，救济途径视双方是否为此约定有效的仲裁协议而定。 1、若是没有约定有效的仲裁协议，买方可以直接起诉，要求对方协助办理房屋过户手续。协助办理过户手续是卖方的义务，其不履行属于违约，买方可以向法院起诉解决。起诉需要提

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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