开办加油站的土地性质属于工业用地还是商业用地。

2024-07-02 9

普法内容

如何把工业用地转成商业用地一、土地法中明确规定改变用途的条款：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。二、改变用途的大致程序 1、写个变更用途的申请，然后报送到土地局，逐级上报到主管土地规划的副市长签字 2、然后拿着批复到规划部门办理规划变更 3、和土地局重新签定土地出让合同或者变更土地合同，然后补交土地出让金三、现在的情况 1、但是现在变更土地用途没有特别充分的理由，一般是不会批下来的，因为国家现在对于城市规划管理的非常严，如果不合规定变性了，到时候规划审查的时候所以签字的人都得受牵连，所以他们一般不会冒这个风险 2、所以很可能的结局就是，如果要变性就是政府收回土地使用权，重新公开出让

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加油站土地必须是商业用地吗
加油站土地必须是商业用地。商用土地申请如下： 1、首先需要准备好相关材料，并提出申请； 2、相关部门进行现场勘察。接下来需要办理项目用地预审手续； 3、区国土资源局会根据申请进行初步审核； 4、经过审核通过之后，进行上报省国土资源厅审批。

2023-05-27 14
加油站用地属于什么用地
加油站是能源用地的，是可以征收的。

2020-04-03 1,380
加油站的用地性质应该是什么
加油站具体属性代码为 b、 b4、b41，依次属于商业服务业设施用地、公用设施营业网点用地、加油加气站用地。b指商业服务业设施用地。b4指公用设施营业网点用地：零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地。b41指加油加气站用地：零售加

2020-10-03 3,002

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加油站用地属于什么用地
加油站依次属于商业服务业设施用地、公用设施营业网点用地、加油加气站用地。在中国，加油站经历了一个由少到多、由分散经营到规模经营、由单一经济成分向多种经济成分、由经验型管理向专业化管理、由单品种经营向多

2024-04-22 15,340
工业用地性质的土地进行商业建筑
开发商在工业用途的土地上进行建设，必须改变这块土地的规划用途。（经过城市规划局）承诺的话，要白纸黑字，不能空口无凭。所以你不要随便信他们随口说的。这个说法不正确，不行的

2022-10-26 15,340
农业用地的土地性质只能用于种地吗?
农业用地的土地性质只能用于种地吗? 我国《土地管理法》第44条规定“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划

2023-09-24 15,340
工业用地改变土地使用性质变为商业用地，怎么弄?
变更用途,一要看城市规划是否允许,二要到土管局办理变更,三要补钱。

2022-10-26 15,340

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土地使用性质分类和用途
土地使用性质分类和用途如下： 1、按照地貌的特征可以把土地分为：山地、高原、丘陵、盆地以及平原等； 2、按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等； 3、按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的； 4、按照获得途径可以

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工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

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工业用地50年后怎么办
工业用地使用权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是使用权人不止一个的，应当由所有的使用权人共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，

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