夫妻一方征信不好可以贷款买房吗？

2020-06-07 378

普法内容

根据我国相关法律规定，对于夫妻一方征信不好的情形，其银行是可能拒绝贷款的。

《贷款通则》第二十六条对借款人的信用等级评估：应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素，评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。第二十七条贷款调查：贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

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夫妻贷款有一方征信不好
若夫妻在贷款过程中一方征信状况欠佳，通常会对申请产生不利影响。银行会全面评估家庭还款实力，尽管主贷人信用记录优秀，配偶的不良征信仍会引发银行质疑家庭还款能力，从而导致贷款审批变得更为审慎。不同银行对于征信记录的要求不一致，部分银行甚至可能

2024-04-20 31
买房贷款夫妻一个人征信是否可以
夫妻买房贷款不能单独征信。夫妻双方都需要征信，逾期信用会影响贷款买房。申请抵押贷款是夫妻共同申请的，所以银行受理申请后，也会检查夫妻双方的信用状况，如果任何一方逾期，都会影响抵押贷款申请。每家银行对信用调查有不同的要求。如果借款人逾期不是很

2022-04-16 699
夫妻一方征信有问题，另一方良好，该怎么贷款买房？
一般来说，银行调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。因此即使贷款人征信记录良好，若配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都有可能拒绝放贷。根据《民法典》的相关规定，原则上

2024-05-31 15

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夫妻一方征信不好婚后买房没法贷款怎么办
夫妻两征信一个好一个差，配偶一方征信不好怎么申请房贷？ 1、提高首付比例贷款人结婚之后去银行申请房贷的话，银行需要贷款人提供其配偶的个人征信报告和银行流水等。如果配偶的征信不好，那么银行也会合理怀疑

2022-06-25 15,340
征信不好夫妻离婚可以申请贷款吗
果已经离婚，不会影响贷款，如果还未离婚，配偶征信不良会有一定影响。办理贷款是以家庭为单位，夫妻一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请。配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办

2022-11-07 15,340
夫妻征信不好房贷怎么贷款
购房者在办理银行贷款的时候，银行会查询夫妻双方的征信，夫妻一方征信不好对办理房贷肯定是有负面影响的，不过具体影响的大小，要看征信不好的具体程度。可以根据征信报告是否有连三累六来判断，如果出现连三累六

2023-09-08 15,340
征信不好婚后买房男方可以做贷款人吗
1、可以；按揭买房，户主和还贷人不一定需要同一个人户主是指户籍上的一家之主，户籍上一户的负责人。一般是指父一辈或祖父一辈的人。 2、而贷款人不一定非得是户主，家庭中的其他成年人，满足条件的话也有贷款的

2023-09-03 15,340

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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征信不好的人可以注册公司吗
征信不好的人一般可以注册公司。信用不良如果是被列入失信被执行人名单的，由于会进行信用惩戒，对成立公司是有影响的，如果只是征集有问题，对成立公司是没有影响的。根据相关法律规定可知，人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机

12,714 15,340
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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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