如何获取土地使用权？相关的法律法规是什么？

2024-06-11 8

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以下就是如何获取土地使用权的相关回答。 1、确定目标城市：在公司发展战略方针的指导下，结合我国各地区房地产市场发展特征，制定公司房地产业年度发展计划，确定公司房地产业发展的目标城市。 2、项目获取途径：直接购买土地获取项目，通过报纸、网络等途径收集目标城市房地产市场发展状况和土地市场交易情况。通过朋友、社会关系等途径获取合作开发项目。 3、确定土地价格及报价策略，在确定房地产报价策略时可采用以下两种方式：公司组织人员现场调研：根据目标城市以往国有土地交易情况和房地产市场情况，预测目标地块可能销售的价格，并根据目标地块使用权的出让方式确定报价策略。房地产专业公司介入：报价策略可以说是项目获取过程中较为关键的一步，报价高低直接影响到本项目最终开发利润。 4、办理相关竞买手续：根据土地使用权出让部门规定，准备有关资料，实地办理竞买手续。 5、现场竞买：组织人员现场竞买。 6、签订合同：如土地竞买成功需及时签订国有土地使用权出让的有关合同。

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土地侵权的相关法律法规
土地侵权的相关法律法规，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。法律规定专属于国家所有的不动产

2022-12-30 8
如何获取宅基地使用权
宅基地使用权的申请: 1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请; 2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论; 3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后;由村集体经济

2020-07-19 221
法院对于土地使用权能拍卖吗，有没有相关的法律规定
法院对于土地使用权能拍卖的。在我国的土地使用权出让的规定中，依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转移的，当事人应当持原国有土地使用证和土地权利发生转移的相关证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。

2024-06-06 2

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非法销售土地使用权罪相关法律如何确认
非法销售土地使用权罪的构成：侵犯的客体是国家的土地管理制度；客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为；本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任

2022-07-04 15,340
如何让中国的土地使用权获取
中国不存在私人土地，国有土地的获取方式包括：出让、划拨、转让。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，

2022-06-06 15,340
如何获得土地使用权? 土地使用权权利规定是怎样的？
土地使用权规定：土地使用权是权利人依照法定程序占有、利用、收益和有限处分国有土地或集体土地的权利。依法登记的土地使用权受法律保护，凭土地使用证对相应的土地享有一定的

2021-10-31 15,340
根据我国法律的规定获得土地使用权的方式有哪些，如何获得土地使用
公民可以通过下列方式获得土地使用权：1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法

2022-03-18 15,340

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什么是土地使用权划拨
土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般

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土地使用税如何申报
土地使用税的申报流程如下： 1、进入申报系统。我要办税，申报纳税，城镇土地使用税申报； 2、核对基本信息。核对纳税期限、土地编号、应缴税额是否正确； 3、申报。点击申报即可。需要立即扣款就点“是”，后期扣款就点“否”； 4、申报状态查询。我

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土地使用费怎么收取
土地使用费的收费标准是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指，新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后，根据

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