结婚前房子都需要公证吗

2021-03-24 106

普法内容

结婚前的个人的房子一般无需公证的。房子在没有特别约定的情形下，属于一方个人财产。根据相关规定，一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等财产，一般为夫妻个人财产。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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房子没有房照，结婚前需要办理婚前财产公证吗？
根据民法典规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。因此，一般来说婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。具体而言：结婚前一方全款买房或已还清贷款，房屋落在自己名下，属于自己；婚前一人出资，但房屋落在对方名下，如果没有特殊

2024-06-12 47
婚前买房需要公证吗，婚前买房是否要公证
婚前买房不需要公证，婚前一方已经取得产权证的，民法典规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产，因此，婚前买房不需要公证。根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚

2024-05-13 32
子女结婚之前父母都要出钱买房吗
父母在子女婚前婚后资助购房的认定是：一方父母支付全款的或支付首付款自行承担后续贷款并登记在出资方子女名下的，房屋归出资方子女所有；一方父母支付首付款，房屋登记在出资方子女名下由夫妻二人共同还贷或者房屋登记在另一方子女名下的以及双方子女名下的

2021-01-14 227

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婚前贷款买房，结婚之前需要公证吗
以下婚前房产没有必要去作公证： 1、婚前一方已经取得产权证的。婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准

2023-01-22 15,340
房子产权结婚要产前公证吗?
房屋产权证在婚前不一定需要公证，如果该房屋是一方婚前就已经取得所有权的，依法归一方个人所有，无论是否公证都不影响所有权的认定。但是如果是夫妻共同出资购买或者是一方赠与给另一方的，需要公证。

2022-06-08 15,340
婚前买的房子办房产证需要女方的结婚证吗
需要。只要没有办理离异住房析产过户，没有离异协议公证，就需要卖掉住房或过户时候，前任夫妻两人一起，签字办理过户。可以携带离婚协议进行办理。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为

2022-10-19 15,340
我买的房子婚前公证需要交钱吗
婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产，赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值

2022-05-11 15,340

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买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

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01:23
婚前财产一定要公证吗
婚前财产不一定需要公证，但是办理公证登记之后，双方的婚前财产协议会具有更高的法律效力。公证后的婚前财产，同时还可以避免婚内纠纷的产生。双方订立的婚前财产协议，在进行公证之后，也是可以更改的。但是要变更经过公证的协议，同样需要办理相应的公证手

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01:05
起诉离婚需要双方的结婚证吗?
起诉离婚需要双方的结婚证。如果结婚证丢失，那么需要前往婚姻登记机关调取双方的婚姻档案以证明双方的婚姻关系。除了结婚证，起诉离婚还需要准备以下材料： 1、婚姻基础状况的证明材料； 2、婚后夫妻感情变化引起离婚原因的证明材料，例如有一方与第三者

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