您的位置:法师兄 > 律师普法 > 签订不了房屋买卖合同怎么办
签订不了房屋买卖合同怎么办

签订不了房屋买卖合同怎么办

2021-04-17 183
普法内容
签订房屋买卖合同后,如果卖方不想卖房的,就会构成合同违约,按合同的约定支付违约金,买方也可以要求继续履行合同。根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
相关合同
二手房买卖合同书怎么写范本
二手房买卖合同书怎么写范本
审核日期:2021.12.08页数:4大小:18446KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
不签劳动合同有什么风险最新版
不签劳动合同有什么风险最新版
审核日期:2021.12.16页数:2大小:17632KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
2022年离婚协议书怎么写
2022年离婚协议书怎么写
审核日期:2022.03.08页数:4大小:18242KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 签订房屋买卖合同不买了有哪些后果
    签订房屋买卖合同不买了有哪些后果

    签完房屋买卖合同不买的需要承担违约责任。一般合同中会约定了定金或者违约金,约定了定金的,买方反悔不买了则不能要求买房返还定金;约定了违约金的,卖方可以要求买方支付违约金。

    2021-03-08 162
  • 房屋买卖合同签了之后卖家不肯买怎么办?
    房屋买卖合同签了之后卖家不肯买怎么办?

    签完房屋买卖合同不买了时,也就代表合同的违约,需要承担违约责任。 违约责任的承担方式包括:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失,如果双方约定了违约金的,违约一方需要支付违约金。

    2021-02-23 144
  • 姐姐签订房屋买卖合同了,亲戚间房屋买卖怎么纳税
    姐姐签订房屋买卖合同了,亲戚间房屋买卖怎么纳税

    直系亲属赠与。只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费,分别是: 1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。 2、

    2024-07-16 18
专业问答更多>>
  • 买方签署了合同房屋签订后卖方不买了怎么办

    签完房屋买卖合同不买了时,也就代表合同的违约,需要承担违约责任。 违约责任的承担方式包括:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失,如果双方约定了违约金的,违约一方需要支付违约金。

    2022-06-29 15,340
  • 房屋买卖未签订买卖合同卖方死了怎么办

    未签订书面房屋买卖合同,证明双方尚未达成买卖合同,即使卖方去世,也不会影响到什么,双方的买卖合同意向中止就是了。只有双方签订了买卖合同,合同才算正式成立。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一

    2023-10-26 15,340
  • 房屋买卖签了合同交了订金,买方又不想买了卖房的人该怎么办?

    无产权证房屋有效吗1、买卖合同只要符合合同成立的条件,就有效,与有没有取得房屋所有权证没有关系.第十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自

    2022-10-04 15,340
  • 签订房屋买卖合同后卖家不卖房了应该如何办

    签订房屋买卖合同后,卖方不想出售房屋的,可以按以下情形处理: (1)卖方可以和买方协商解除房屋买卖合同,协商一致解除的,就不再需要履行房屋买卖合同的义务; (2)卖方单方解除房屋买卖合同,但需要承担违

    2022-10-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同签订后风险责任谁承担 01:00
    房屋买卖合同签订后风险责任谁承担

    根据我国相关的法律法规的规定,房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的,在房屋交付给买受人之前,风险是由出卖人承担的;交付给买受人之后,风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

    1,383 15,340
  • 认购协议签订后多久签商品房买卖合同 01:05
    认购协议签订后多久签商品房买卖合同

    我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订,一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

    1,247 15,340
  • 怎么起诉解除房屋买卖合同 01:44
    怎么起诉解除房屋买卖合同

    合同的解除有法定解除和约定解除两种形式,房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等,购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形,双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼

    1,507 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
咨询律师
134-1035-7909
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?