53年土地房产所有证现有法律效力吗

2024-05-16 26

普法内容

据相关规定，于1953年发放的《土地房产所有权证》已不具备法律效力。目前，在我国土地权属形式仅存在国有或集体所有两种类型。众所周知，1953年颁布的《土地改革法》是由当时的政府依据该法案而向社会颁发的《土地房产所有权证》，那时候，我们实施的是土地私有制度。随着时代变迁和历史进程的发展，到如今，1953年发放的房产证已经无效了。在我国，土地的拥有权仅仅只属于国家或者集体组织这两种情况。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式：（一）协议；（二）招标；（三）拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。

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53年农村宅基地土地使用证现在还有效吗？
向当地国土资源和房屋管理局咨询。

2024-06-19 23
53年的土地证现在还有没有作用
如果后期重新划分过土地，应属于无效。

2024-07-03 15
53年土地更新，放到现在法律，能生效违法吗？
1953年颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。如你仍持有1953年颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登记并没有获颁土地证，可以依法申领现有土地

2024-06-07 10

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农村87年的土地证有法律效力吗？87年以前的老约有法律效力吗？
国土部门有权力有职责随时重新审批，证件就谈不上有法律效力，只能以最后一次审批结果为准

2022-10-26 15,340
1953年XX颁发的《土地房产所有证》是否有效？
有一定作用但有历史原因，要具体情况具体分析。

2022-10-16 15,340
房子产权和土地使用证不过户后有法律效力吗？
公证不代表取得所有权，建议办理过户若有疑问欢迎致电咨询

2022-10-26 15,340
房产证上没有土地买卖协议签了没有法律效力
合同有效，产生法律上的债权债务关系。但因为不动产是登记主义，所以，实际上你们签订的合同转移的只是该房产的居住和使用权而非所有权。同时，也不能对抗善意第三人。你在合同中应该注明这一点，避免以后产生纠纷。

2023-07-15 15,340

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子女私改房产证有法律效力吗
房产证上如果是父母的名字，就属于父母房产，未经父母同意，子女是不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。子女如果不是房产证的主

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房屋买卖协议无公证有法律效力吗
依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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