宅基地房产证更名

2024-06-30 3

普法内容

我国农村因为历史原因，很多房屋的证件手续不齐全，有的有房产证，有的只有村委会的一个批示，有的只有宅基地证，有的只有建设工程许可证，还有的什么都没有，一般来说，如果说房屋既有宅基地证，又有房产证，而且两个证记载的房屋面积不一致，那么应当以房产证记载为准，因为房产证是在房屋建成之后才能办理的证件，晚于宅基地证，也更能够更全面的反映房屋最后落成的具体面积。

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宅基地名字能上房产证吗?
宅基地只能供本村村民使用，已经迁走户口，应该不能再享受该村宅基地使用权。但如果宅基地上已经有房产，只要村委会不收回，仍然可以继续拥有房产，只是在宅基地确权时，很难确权。

2021-04-05 132
农村宅基地买卖宅基地证户名需要变更吗？
咨询土地部门

2024-06-19 21
宅基地问题宅基地属于名下房产吗
目前农村宅基地的自建房，是没有产权证的，只有土地使用证。在房管局和信用报告上是查不到自建房的房屋信息的，应当认定为首套房。

2020-02-10 531

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房产证上名字还有宅基地可以更改吗
1、宅基地房产证可以改名字，直接到县级国土局办理变更登记手续即可。 2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。 3、宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交有批准权的

2023-01-15 15,340
农村宅基地，宅基地能变更名字么
农村宅基地使用权名称变更的前提是当事人是同村村民，需要农村村委会同意，农村宅基地受让人在该村没有其他宅基地，经乡镇人民政府批准。

2021-11-03 15,340
家里的宅基地房产证是父亲的名字，怎么变更在自己的名下，自己也有一套宅基地?
农村宅基地不可以通过协议来变更使用权人的，正确的途径是在得到家庭成员的认可下，到当地土地管理部门申请办理“农村宅基地使用权证”的变更登记手续。变更宅基地户主需满足的条件：转让行为应征得本集体经济组织的

2022-07-04 15,340
农村宅基地更名给子女
农村宅基地要转让给子女，要求子女必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁出去，是农村户口而不是居民户口，如果子女户口外迁到城市，属于居民户口，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给其子女的。

2021-12-17 15,340

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没有宅基地证赔偿吗
没有宅基地证比较难获得赔偿。按照我国的法律规定，原则上拆迁补偿时必须要出示相关证件，比如说土地使用证或者宅基地证等等。但是具体的拆迁执行政策还要以当地为准，不同地区拆迁补偿政策不同，因此补偿也有所差异。宅基地在拆迁的时候，补偿分为两部分，一

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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宅基地土地证丢失怎么补办
宅基地土地证丢失的补办如下： 1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议； 2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量； 3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委

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