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房屋拆迁需要现场实地测量吗

房屋拆迁需要现场实地测量吗

2020-09-30 25
普法内容
拆迁补偿一般不需要实地测量房屋。实施拆迁确定补偿时,房屋的建筑面积在一般情况下以房屋产权证上记载的数据为准,但是双方不能达成一致的,可以委托鉴定评估、实地量房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

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刘伟长律师 刘伟长律师

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