房屋的他项权证到期应该怎么办

2021-02-18 120

普法内容

房屋的他项权证到期后，按照以下流程处理： 1、注销他项权证，并重新申请办理新的他项权证； 2、到房屋行政主管部门，直接办理他项权利的续期延展手续。

《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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在我国房屋他项权证到期如何延期
他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他项权证的有效期，也就是债务人履行债务的期限。《房屋他项权证》中设有“

2024-05-08 8
办理他项房屋的权证如何办
（一）他项权利设定登记依据以及办理程序 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》房屋他项权证办理提交的材料： 1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份证； 3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明； 4、借款

2024-04-30 21
房屋他项权证到期如何办理，最新的规定是什么
问题解答：房屋他项权证到期的，可按以下流程办理： 1、权利人携带身份证、房屋权属证明以及其他规定的资料向不动产登记机构提出延期申请； 2、不动产登记机构对提交的资料进行审核； 3、对符合条件的，予以登记。

2024-05-20 31

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房屋他项权证应该由谁保管？
房屋他项权证是银行保管的，盖好抵押章后不动产权证会交还给购房人，他项权证由银行留存。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持

2022-11-07 15,340
房屋他项权证没到期房能贷款吗
1、没有房屋他项权证，一般银行是不会放贷的。 2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。 3、房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国

2022-06-29 15,340
房屋他项权证丢失如何办理，房屋他项权证补办流程
1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;4、房屋所有权证复印件(校对原件);5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;6、抵押人为个人

2021-07-07 15,340
他项权证没有到期的话应该怎样处理?
房屋他项权证是房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件，也就是说它是基于债权而存在和消灭的。

2022-08-01 15,340

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他项权证和房产证区别
他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不

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现在二手房产权到期后该怎么办
我国《民法典物权编》规定房屋产权年限届满可以自动续期，原产权关系不变，无须房屋所有人再次购买。二手房虽然是通过他人转让取得，但是基于合法转让行为并经房屋管理部门登记之后，二手房已经成功转让到购买者名下。此时该二手房在法律上统一适用建设用地使

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01:05
驾驶证到期换证流程应该怎么走
驾驶证换证流程为： 1、在驾驶证有效期限到期前3个月，携带本人的身份证、驾驶证原件及复印件到当地的交通部门申请办理换证手续； 2、填写机动车驾驶证申请表，出示证件和相关材料，工作人员进行核对后，对符合条件的人员予以受理，现场拍照后，必要时进

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